Дело №2-1310/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего – судьи Фроловой Л.В., с участием представителя ответчика ФБУ «Земельная кадастровая палата по Кемеровской области» Лобановой И.Л., представителя 3-го лица ГП КО «ЦТИ КО» Нечаевой Е.А., при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю., 12 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Гладышева М.И. к Зубовой И.А., ФГУ «Земельная кадастровая палата» о внесении изменения в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***, изменив ее с уточенными на декларируемую, исключив из государственного кадастра недвижимости сведенья о значении координат и участках границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л Истец Гладышев М.И. обратившись в суд с иском к Зубовой И.А., ФГУ «Земельная кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях плана кадастрового участка по ***, ***, *** ***, уточнении его место расположение в установленных, занимаемых границах земельного участка фактически, в настоящее время (л.д.2). В ходе рассмотрения заявленных требований, истец уточнил исковые требования (л.д.40) просив суд внести изменения в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***, изменив ее с уточенными на декларируемую, исключив из государственного кадастра недвижимости сведенья о значении координат и участках границ земельного участка. Заявленные требования мотивирует тем, что при составлении межевого плата и границ земельного участка, который он намеревался получить в пользование по договору аренды, выявлены несоответствие плана кадастровых границ, примыкающего соседнего приусадебного земельного участка, по ***, ***, ***, которым пользуется соседка - ответчица Зубова И.А. Данный земельный участок при составлении плана и постановке па кадастровый учет, имеет ошибку на основании которого, по границам кадастрового плана пересекают земельный участок на который он оформляет документы, границы данного участка накладывается на границы другого земельного участка из-за неточного составления плана кадастровых границ земельного участка *** по ***, ***, ***. Указанный кадастровый план земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке в ФГУ Земельной кадастровой палате по Кемеровской области. Указанная ошибка при составлении и регистрации кадастрового плана участка, привела к приостановке окончания составления межевого дела, для регистрации кадастрового плана нового земельного участка, в отношении которого мной оформляются документы. При фактическом расположении указанных земельных участков, выставлены заборы, определяющие границы данных земельных участков, которые фактически разделяют земельные участки. Спора по границам земельных участков по ранее выставленным разделительным заборам между соседями не существует. Истец Гладышев М.И., уведомленный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заледени не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований (л.д. ). Ответчица Зубова И.А., уведомленная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заледени не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 28). Представитель ответчика – ФБУ «Земельная кадастровая палата по Кемеровской области» Лобанова И.Л., действующая на основании доверенности за №35 от 08 августа 2011 года (л.д. ) в судебном заседании оставила рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда. Представитель 3-го лица – ГП КО «Центр Технической инвентаризации Кемеровской области», Нечаева Е.А., действующая на основании доверенности от 06 декабря 2010 года (л.д. 39), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель 3-го лица – Администрации Юргинского муниципального района Шутова И.В., действующая на основании доверенности от 21 июня 2011 года (л.д. 36), будучи уведомленной надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Юргинского муниципального района, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 35). Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. 6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ). Копия паспорта подтверждает личность заявителя (л.д. 4). Из копии межевого плана (л.д. 5-18) усматривается, что специалистами ГП КО «ЦТИ ***» проведено межевание земельного участка по ***, ***, ***. Согласно копии уведомления за №4200/001/11-12597 от 03 февраля 2011 года (л.д. 19) установлено, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке ***, ***, ***. Из копии постановления за №304 от 11 мая 2011 года (л.д. 20) следует, что Гадышеву М.И. Администрацией Юргинского муниципального района Кемеровской области предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4429 кв.м., по ***, д. *** *** сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства. Копией решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» за №4200/000/11-54912 от 09 июня 2011 года (л.д. 21) подтверждается, что проведение кадастрового учета объекта недвижимости за №42-0-1-45/3111/2011-453 от 24 мая 2011 года (межевой план без номера от 24 мая 2011 года) приостановлено, так как одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка за *** Копия заявления от 24 мая 2011 года (л.д. 22-24) подтверждает обращение истца за предоставлением кадастрового паспорта. Согласно копии справки за №456 от 28 июня 2011 года (л.д. 25) земельный участок, испрашиваемый Гладышевым М.И. расположен по ***, ***. Из копии справки за №455 от 28 июня 2011 года (л.д. 26) усматривается, что Гладышев М.И. зарегистрирован по ***, ***. Владельцем земельного участка (1/2 доли в праве) с кадастровым номером ***, площадью 2240 кв.м., расположенного по ***, ***, *** согласно копии справки за №455/1 от 29 июня 2011 года (л.д. 27) является Зубова И.А.. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчику Гладышеву М.И. Администрацией Юргинского муниципального района Кемеровской области предоставлен в аренду земельный участок по ***, ***, *** сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства. Постановка на кадастровый учет земельного участка по ***, ***, *** была приостановлена в связи с пересечением одной из границ земельного участка, арендуемого истцом пересекает одну из границ другого земельного участка, расположенного по ***, за ***, принадлежащего Зубовой И.А. (1/2 доля в праве). При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что заявленные требования нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме. Следует внести изменения в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***, изменив ее с уточенными на декларируемую, исключив из государственного кадастра недвижимости сведенья о значении координат и участках границ земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Гладышева М.И. удовлетворить. Внести изменения в отношении площади земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, кадастровый номер *** изменив ее с уточенными на декларируемую, исключив из государственного кадастра недвижимости сведенья о значении координат и участках границ земельного участка. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В. Фролова Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2011 года. Председательствующий: Л.В. Фролова