Дело № 2-1358/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е

председательствующего судьи Ивановой Л.А.,

с участием представителя истицы У.И.В. – Е.В.А.,

при секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А.,

09 августа 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску У.И.В. к *** о признании права собственности на жилое помещение – квартиру,

у с т а н о в и л

Истица У.И.В. обратилась в суд с названным иском к ***, просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, *** (л.д. 2-3).

Истица У.И.В. в судебное заседание не явилась, уведомила заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Е.В.А., исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 25).

Представитель истца У.И.В. – Е.В.А., действующая на основании доверенности от ***, зарегистрированной в реестре за *** (л.д. 18-19), исковые требования истицы поддержала, пояснив следующее. *** совхозом *** семье У.И.В., состоящей из 3-х человек была выделена 3-х комнатная квартира в двухквартирном доме, общей площадью *** кв.м., расположенная в п.ст. *** *** С тех пор истица данным жилым помещением владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом. Т.е. более 15 лет несет бремя собственника, осуществляет текущие расходы, производит ремонт жилого помещения. Дети истицы – У.С.В., *** г.р., У.А.В., *** г.р., Н.С.А. У.Т.В. *** г.р., также с момента рождения проживают с ней в указанной квартире. *** году, по вступлении в законную силу закона о приватизации жилья истица стала собирать документы для передачи ей данного жилого помещения в собственность. Но не успела завершить переход права собственности, так как *** был ликвидирован. В настоящее время она решила узаконить право на спорную квартиру, обратилась в суд, дети на данное жилое помещение не претендуют, они проживают отдельно, у них свои семьи. Она просит признать за истицей право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – квартиру, расположенную в п. ст. Арлюк, по ***, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м., в т.ч., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер ***. Она просит не взыскивать с *** уплаченную государственную пошлину – ***.

Представитель ответчика – *** в судебное заседание не явился. Главный специалист юридического отдела Ш.И.В., действующая на основании доверенности от *** *** (л.д. 30), уведомила суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в связи с отсутствием возражений по существу заявленных требований (л.д. 29).

Третьи лица – У.С.В., У.А.В. и Н.Т.В. в судебное заседание не явились, уведомили заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 25).

Третье лицо – Б.А.С. в судебное заседание не явилась, уведомила заявлением о рассмотрении дела, в ее отсутствие, указав, что она прописана по адресу: ***, *** но в приватизации квартиры не участвует, и на жилую площадь не претендует (л.д. 31).

Выслушав пояснения представителя истца У.И.В. – Е.В.А., свидетелей Ш.Л.М. и П.С.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель Ш.Л.М. показала в судебном заседании, что семью У.И.В. она знает давно, так как они проживают на одной улице. Квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную в п. ***, ***, семье У.И.В. выделяли *** г. по работе от *** Этот дом на два хозяина, т.е. в нем две квартиры. В настоящее время совхоз ликвидирован. Истица пользуется квартирой, осуществляет текущий ремонт, ухаживает за огородом. На дом никто не претендует. Дети У.И.В. уже взрослые, и проживают отдельно от матери.

Свидетель П.С.Г. показала в судебном заседании, что она проживала ***, *** с *** года, и знает, что семье У.И.В. от *** была выделена квартира по ***. В квартире семья проживает, никто их не выселяет, они пользуется домом, осуществляет ремонт, ухаживает за огородом. Дети прописаны у родителей, но проживают отдельно, кто в ***, кто в ***, у них свои семьи, дети.

Согласно данным справки, выданной *** от *** ***, адресация квартиры, принадлежащей У.И.В. на основании похозяйственной книги *** от *** года, лицевой счет *** расположена по адресу: ***, *** ***. Адрес не изменился (л.д. 5).

Из справки КУМИ *** от *** *** видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 6).

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» филиала *** БТИ *** от *** ***, следует, что инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной *** ***, составляет *** руб.. Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют (л.д. 7).

Из копии справки, выданной *** от *** ***, видно, что по адресу: п*** ***, зарегистрированы: У.И.В., У.С.В., У.А.В., Н.Т.В. Б.А.С. и Н.С.А. (л.д. 8).

Согласно справке Межрайонной ИФНС России *** по КО от *** ***, в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о *** не содержится (л.д. 9).

Согласно копиям заявлений, Н.Т.В., У.С.В., У.А.В. отказываются от включения их в собственники спорной квартиры и не против, чтобы квартира, расположенная по адресу: ***, ***, будет приватизирована на имя У.И.В. (л.д. 10, 11, 12).

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КО от *** *** видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: *** *** (л.д. 13).

Копия технического паспорта от *** подтверждает, что он выдан на жилое помещение, расположенное в *** ***, инвентарный *** (л.д. 14-17).

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истица У.И.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом – квартирой *** по ***, *** ***, как своим собственным ***.е. в течение *** лет; и полагает, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности; ее требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования У.И.В. удовлетворить.

Признать за У.И.В., *** года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м., в т.ч., жилой площадью *** кв.м.; инвентарный номер – ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Иванова Л.А.)

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2011 г.