Дело № 2-51/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 13 января 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г.

при секретаре Борисовой И. А.

с участием:

истца Солдатовой Т.А.,

представителя 3-го лица Белоусовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Т.А. к Грачеву Д.В. о признании права собственности на жилое помещение и включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** включении ее в наследственную массу (л.д. 2).

В обоснование заявленных исковых требований Солдатова Т.А. пояснила в судебном заседании, что 08 августа 1997 года ее мать – С.О.Ю. купила у Грачева Д.В. квартиру, расположенную по адресу: ***.

Деньги за квартиру были переданы продавцу в полном объеме при заключении договора купли-продажи квартиры. Договор был оформлен у нотариуса. Однако договор не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ. Ее мать С.О.Ю. умерла 02 февраля 2009 года. После смерти матери она является единственным наследником по закону. С 2009 года она проживает в данной квартире, осуществляют за ней уход и необходимые платежи.

В настоящее время она оформляет документы, необходимые для вступления в права наследства, однако в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в БТИ, она не может оформить свидетельство о праве на наследство. Просит суд признать за С.О.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** включить ее в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери.

Ответчик Грачев Д.В., уведомленный надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела (л.д. 14), в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного требования не представил.

Представитель 3-го лица – Администрации г. Юрги Белоусова Е.В., действующая на основании доверенности от 14 сентября 2010 года (л.д. 15) не возражала по поводу удовлетворения исковых требований, поскольку вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – квартира, общей площадью 13,2 кв. м, расположенная по адресу: ***, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 6-8).

Из договора купли-продажи квартиры установлено, что С.О.Ю. купила у Грачева Д.В. за *** квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 4). Согласно условиям договора расчет за квартиру С.О.Ю. произвела в полном объеме, квартира бала передана ей в собственность.

Из копии свидетельства о смерти установлено, что С.О.Ю. умерла 02 февраля 2009 года в г. Юрге (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о рождении Солдатовой Т.А., ее матерью является С.О.Ю. (л.д.10).

Согласно справки ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № 22 БТИ г. Юрги, собственником вышеуказанной квартиры числится Грачев Д.В., на основании договора купли-продажи от *** (л.д. 11).

Из справки «РЭУ № 8» следует, что С.О.Ю. и Солдатова Т.А. зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 20.04.1998 года (л.д. 12).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 16) следует, что запись о праве на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что С.О.Ю., умершая ***, приобрела в 1997 году в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, на основании договора купли продажи. Право собственности на спорный объект в центре технической инвентаризации зарегистрировано не было, однако квартира была передана С.О.Ю. и она проживала в ней до дня смерти. В связи с чем, суд считает возможным признать за С.О.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** включить вышеуказанную квартиру в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С.О.Ю. право собственности на квартиру расположенную по адресу: ***, общей площадью 13,2 кв.м., инвентарный номер *** и включить ее в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 17.01.2011 года