Дело № 2- 1508/11

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года г. Юрга

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при секретаре Бекенеевой Е.С.,

с участием

помощника прокурора Эйзен О.В.,

истца Дергачевой Н.Н.,

ответчика Чухно С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачевой Н.Н. к Чухно С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дергачева Н.Н. обратилась в суд с иском к Чухно С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения - из принадлежащей истцу на праве собственности *** *** ***, в судебном заседании, истец на них настаивает, мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от *** после смерти матери истицы она приобрела квартиру в личную собственность. Ответчица – ее бывшая сноха, ранее они проживали вместе с сыном истицы в указанной квартире. В настоящее время с 2009г. сын с ответчицей не живет вместе, у ответчицы сложилась фактически другая семья и она проживает в д.Пятково в другой квартире. Истица во время совместного проживания ее сына с ответчицей давала свое согласие как собственник на вселение ответчицы в квартиру, прописала ее. Но в настоящее время отношения с ответчицей прекратились, никакого совместного хозяйства не ведется, имущества ответчицы в квартире нет, она не желает, чтобы ответчица проживала и была прописана в ее квартире. Однако добровольно выписаться из квартиры ответчица не соглашается, а истица вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные начисления ввиду прописки ответчицы у нее в квартире. Поэтому истица считает, что ответчица должна быть выселена из квартиры в судебном порядке, поскольку доли в праве собственности на эту квартиру ответчик не имеет, каких-либо иных прав на проживание в данной квартире нет.

Ответчик Чухно С.В. в судебном заседании заявила о признании исковых требований истца, пояснив, что действительно уже третий год не проживает в квартире истицы, т.к. расстались с ее сыном. Никаких вещей ответчицы в квартире истицы нет, а прописка ей нужна была только для возможного трудоустройства и чтобы быть где-то прописанной. В настоящее время нашла где прописаться, поэтому согласна с исковыми требованиями истицы.

Судом исследованы письменные материалы дела: копия о праве на наследство от *** (л.д. 5), справка администрации Тальского сельского поселения о непроживании ответчицы с 2009г. в квартире истицы (л.д. 4), которые подтверждают доводы истца.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу из пояснений истца и материалов дела установлено, что истец является собственником *** *** *** на основании свидетельства о праве на наследство. То есть, ответчик не является собственником квартиры. Ответчик членом семьи собственника данной квартиры не является, а кроме того, на протяжении более 2 последних лет не проживает в этой квартире фактически и данный факт подтверждается документально и не оспаривается, а кроме того, ответчик никаких претензий относительно своих прав на квартиру не заявляла. Однако, ответчик до сих пор не выселилась добровольно и не снялась с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца. При этом данная регистрация нарушает права истца как собственника, который не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Чухно С.В., *** года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения выселить из жилого помещения - *** *** ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.А. Ахтырский