Именем Российской Федерации

г. Юрга Кемеровская область 24 августа 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ахтырского А.А.,

при секретаре Нехорошевой О.В.,

с участием пом. прокурора Павлова А.С.,

законного представителя истца Крючек Е.М.,

представителя 3 лица - органа

опеки и попечительства Плотниковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Першиной В.К. к Першину К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Крючек Е,М., действующая как законный представитель (опекун на основании Соглашения от *** о продлении договора *** о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от *** – л.д. 13) от имени несовершеннолетнего истца Першиной В.К. *** г.р., обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Першину К.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить ответчика из указанного жилого помещения. (л.д. 2).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что П.В. *** г.р. является собственником квартиры по адресу: *** – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серии *** от *** Ответчик является отцом П.В., однако он лишен родительских прав в отношении дочери на основании решения Юргинского городского суда от *** по делу ***.

П.В. является приемной дочерью Крючек Е.М. на основании соглашения о передаче ребенка в приемную семью.

Ответчик Першин К.В. в селен в квартиру, проживает и зарегистрирован в квартире по *** с *** – еще до того как право собственности на квартиру перешло к П.В.. В настоящее время ответчик, проживая в квартире, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, собирает компании таких же асоциальных лиц, нарушает общественный порядок, неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение тишины в ночное время, а кроме того, по его вине в квартире *** произошел пожар. Ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры, имеет судимость за уклонение от уплаты алиментов. Членом семьи собственника ответчик более не является, оснований для сохранения права на проживание он не имеет, однако отказывается добровольно выселиться, поэтому должен быть выселен в судебном порядке.

Ответчик Першин К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту проживания, причина не явки неизвестна, об отложении дела не просил, исковые требования не оспорил.

Суд, заслушав сторону истца, представителя органа опеки и попечительства, мнение прокурора, считающих, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы: копию свидетельства о гос. регистрации права серии *** от *** (л.д.7), копию решения Юргинского городского суда от *** по делу *** о лишении ответчика родительских прав (л.д. 9-10), копию приговора мирового судьи от *** по ст. 157 ч. 1 УК РФ (л.д. 11), копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара от *** (л.д. 12), копию соглашения от *** о продлении договора *** о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от *** ( л.д. 13), справку о составе семьи (л.д. 8), характеризующий ответчика материал (л.д. 15, 21-22), приходит к следующему.

Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу установлено из пояснений законного представителя истицы и материалов дела, что н-летняя П.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик Першин К.В., будучи зарегистрированным в спорной квартире по месту регистрации и проживая в ней, ведет асоциальный образ жизни, не несет расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг, а в силу того, что он лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери – собственника квартиры - он не является членом семьи собственника жилого помещения- истицы.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что между истицей и ответчиком заключено какое-либо иное соглашение по пользованию спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик, не являясь членами семьи собственника спорной квартиры, утратил право пользования последним.

Регистрация ответчика в квартире истицы препятствует осуществлению прав истицы как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере распорядиться своим имуществом, использовать его по назначению. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Першиной В.К. в лице законного представителя Крючек Е.М.удовлетворить.

Признать Першина К.В. *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дней со дня изготовления судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: Ахтырский А.А.

Мотивированное решение изготовлено ***