Дело № 2- 1507/11

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года г. Юрга

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при ведении протокола судебного

заседания секретарем Пола Т.П.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

истца Кеменовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кеменовой В.И. к Ильиных В.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кеменова В.И. обратилась в суд с иском к Ильиных В.А. о выселении из жилого помещения - из принадлежащей истцу на праве собственности *** *** по ***, в судебном заседании, истец на них настаивает, мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** она приобрела квартиру в личную собственность, в браке с ответчиком на тот момент не состояла. В брак с ответчиком вступила ***, т.е. уже после покупки ею квартиры. Проживали с ответчиком в браке совместно, однако потом расстались, расторгли брак *** и ответчик снялся с регистрационного учета и выехал из ее квартиры. Но спустя некоторое время пришел и попросился снова жить к ней в квартиру. Истица согласилась и дала свое согласие как собственник на вселение ответчика в квартиру, прописала его с *** Но в настоящее время отношения с ответчиком испортились, никакого совместного хозяйства не ведется, совместно нажитое имущество давно разделено и ее с ответчиком ничего более не связывает, она не желает, чтобы ответчик проживал и был прописан в ее квартире. Однако добровольно выписаться и выехать из квартиры ответчик не соглашается. Поэтому истица считает, что ответчик должен быть выселен из квартиры в судебном порядке, поскольку доли в праве собственности на эту квартиру ответчик не имеет, каких-либо иных прав на проживание в данной квартире у него нет.

Ответчик Ильиных В.А. в судебное заседание не явился, при этом письменно заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие и заявил об отсутствии возражений относительно заявленных истцом исковых требований (л.д. 11).

Судом исследованы письменные материалы дела: копия договора купли-продажи квартиры от *** (л.д. 7), копия свидетельства о заключении брака с *** (л.д. 10), копия свидетельства о расторжении брака с *** (л.д.8), справка о регистрации ответчика в *** *** в качестве сожителя истицы (л.д.5), которые подтверждают доводы истца.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу из пояснений истца и материалов дела установлено, что истец является собственником *** по *** на основании договора купли-продажи. То есть, ответчик не является собственником квартиры, приобретя право собственности до вступления в брак с ответчиком. Ответчик членом семьи собственника данной квартиры не является, поскольку брак сторон расторгнут и данный факт подтверждается документально и не оспаривается, а кроме того, ответчик никаких претензий относительно своих прав на квартиру не заявлял. Однако, ответчик до сих пор не выселился добровольно и не снялся с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца. При этом данная регистрация нарушает права истца как собственника, который не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ильиных В.А., *** года рождения выселить из жилого помещения - *** по ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.А. Ахтырский