Дело № 2-1667/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе

Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,

с участием истца КАН,

при секретаре Гаак Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАН к Администрации Юргинского района Кемеровской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

КАН обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского района Кемеровской области о признании права собственности на *** в д. *** (л.д. 2).

Свои требования мотивировала тем, что *** она заключила договор приватизации с Муниципальным образованием «Юргинский район», согласно которому ей в личную собственность была передана жилая квартира по адресу: ***, ***, ***.

Однако при обращении в Юргинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ей было отказано в приеме документов для регистрации права собственности, в связи с тем, что муниципальное право собственности на данный жилой объект не зарегистрировано. Администрация Юргинского района, в свою очередь, также не может зарегистрировать право собственности на этот объект, в связи с тем, что у них недостаточно документов для регистрации права собственности в Юргинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В связи с этим, истица не может в общем порядке обратиться в Юргинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** для регистрации своего права собственности.

КАН фактически является собственником квартиры, находящейся по адресу: ***, ***, ***, пользуется как собственностью, владеет, несет бремя собственника, осуществляет уход за имуществом, оплачивает налоги и т.д. Однако право собственности на квартиру должным образом зарегистрировать не может. Вследствие чего она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица КАН поддержала свои исковые требования, пояснив, что у администрации района недостаточно документов для регистрации своего права собственности на спорную квартиру. Спорная квартира числится под № *** в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района, утвержденном решением Юргинского районного совета народных депутатов от *** ***, но кроме факта того, что квартира числится в реестре, иных правоустанавливающих документов нет и выписки из реестра недостаточно для регистрации в учреждении юстиции.

Представитель ответчика Администрации Юргинского района Кемеровской области, в суд не явился, представил в суд заявление (л.д. 10) с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца не оспаривает.

Выслушав пояснения истицы КАН, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.

Истица КАН приняла в личную собственность жилую квартиру по адресу: ***, д. ***, *** (копия договора от *** на л.д. 7). Из копии тех.паспорта на спорную квартиру (л.д. 4-6) установлено, что сведения о принадлежности отсутствуют

Согласно справке МУ «Администрации Зеледеевского сельского поселения» от *** (л.д. 8) КАН зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Выпиской из реестра муниципальной собственности Юргинского муниципального района от *** (л.д. 13) подтверждается, что *** в д. *** является собственностью МО «Юргинский муниципальный район» и числится под номером *** в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района (л.д. 13).

Согласно справке КУМИ Администрации Юргинского района от *** (л.д. 14) *** на основании договора социального найма от *** *** между муниципальным образованием – «Юргинский муниципальный район» и КАН был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***. Свидетельства на право собственности на данную квартиру у МО «Юргинский муниципальный район» не имеется. Кроме факта о том, что данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности МО «Юргинский муниципальный район» под реестровым номером *** иных правоустанавливающих документов на данную квартиру не имеется. Ранее Учреждение Юстиции регистрировала право муниципальной собственности на основании выписки из реестра муниципальной собственности. В настоящее время для регистрации права муниципальной собственности необходимы иные правоустанавливающие документы. На данное жилье у МО «Юргинский муниципальный район» таких документов нет.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора от *** передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** на л.д. 7 видно, что Муниципальное образование - Юргинский муниципальный район в лице председателя КУМИ Юргинского района в лице ЧВВ передало бесплатно, а истца приняла в личную собственность *** В *** в *** ***.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, в суде представлены доказательства владения и пользования спорной квартирой со стороны истица как собственника. Других собственников на данную квартиру не зарегистрировано, споров по собственности не возникало. Никто иной на квартиру не претендует. Суд, удовлетворяет исковые требования.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за КАН право собственности - на ***, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью 34 кв.м., жилой 18,8 кв.м., инвентарный ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: Н.И. Щеблыкина