Именем Российской Федерации

г. Юрга Кемеровская область 08 сентября 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ахтырского А.А.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием пом. прокурора Лиман Е.И.,

истцов Уваровой Н.В., Уварова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Уваровой Н.В. и Уварова В.Н. к Уварову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Уварова Н.В. и Уваров В.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику Уварову А.В., просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить ответчика из указанного жилого помещения. (л.д. 2).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Уварова Н.В. и Уваров В.Н. являются собственниками квартиры по адресу: *** – Уварова Н.В. в размере 2/3 доли (1/3 на основании договора купли-продажи от *** и 1/3 на основании договора дарения от ***, что подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права серии *** от *** и серии *** от ***), Уваров В.Н, - в размере 1/3 на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серии *** от ***

Ответчик является сыном истцов, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Однако родственные отношения с сыном у истцов на протяжении последних лет утрачены, т.к. ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, нигде не работает, в пьяном виде систематически устраивает дома скандалы, оскорбляет истцов нецензурной бранью, унижает, подвергает избиению и угрожает убийством. За свои противоправные действия по отношению к истцам ответчик неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности. При этом, не имея источников дохода, ответчик не имеет с истцами совместного бюджета и не несет расходов на содержание квартиру, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Однако систематически силой отбирает у истцов деньги на пропитание и спиртные напитки. Как сын ответчик не заботится об ответчиках как о родителях, находящихся в преклонном возрасте. Все вышесказанное дает истцам основания считать, что с ответчиком они утратили семейные связи и между ними нет каких-либо договоренностей о том, чтобы ответчик оставался проживать в одной с ними квартире. Такое совместное проживание с ответчиком для истцов невыносимо, т.к. вынуждены опасаться за свою жизнь, защитить себя в силу своего преклонного возраста не могут. При заключении договора от *** дарения 1/3 доли квартиры между ответчиком и истицей Уваровой Н.В. не было достигнуто соглашение о том, что ответчик должен остаться проживать в квартире.

Оснований для сохранения права на проживание в квартире ответчик не имеет, однако отказывается добровольно выселиться, поэтому должен быть выселен в судебном порядке.

Ответчик Уваров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту проживания, причина не явки неизвестна, об отложении дела не просил, исковые требования не оспорил. Суд нашел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, заслушав сторону истца, мнение прокурора, считающих, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы: копии документов: договора купли-продажи от *** (л.д. 10-11), договора дарения от *** (л.д. 8-9), свидетельств о гос. регистрации права серии *** от *** (л.д. 14), серии *** от ***(л.д. 12), серии *** от *** (л.д. 13), справки о лицах, зарегистрированных в квартире (л.д. 4, 5), характеристики ответчика по месту жительства (л.д. 6, 7), копии постановлений от *** и от *** мировых судей о прекращении уголовных дел по ст. 119 ч.1 УК РФ по не реабилитирующим основаниям – за примирением с потерпевшими (л.д. 15, 16), копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 18), приходит к следующему.

Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу установлено из пояснений истцов и материалов дела, что Уварова Н.В. и Уваров В.Н. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик Уваров А.В., будучи зарегистрированным в спорной квартире по месту регистрации и проживая в ней, ведет асоциальный образ жизни, не несет расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг, а в силу того, что он ведет асоциальный образ жизни, систематически совершает противоправные действия (в т.ч. преступления против личности) в отношении истцов – собственников квартиры - он не является более членом семьи собственников жилого помещения- истцов, поскольку таковые родственные связи в силу образа жизни и поведения ответчика утрачены. Свидетели У.П.В., А.Н.И. и Т.Н.Т., допрошенные судом, подтвердили пояснения истцов в судебном заседании.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что между истцами и ответчиком заключено какое-либо иное соглашение по пользованию ответчиком спорным жилым помещением. Также не установлено наличия у истцов и ответчика совместного бюджета, совместного ведения домашнего хозяйства и не установлено участия ответчика в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик, утратив семейные отношения с истцами, членом семьи собственников спорной квартиры более не является, т.е. утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в квартире истцов препятствует осуществлению прав истцов как собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере распорядиться своим имуществом, использовать его по назначению. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Уваровой Н.В. и Уварова В.Н. удовлетворить.

Признать Уварова А.В. *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дней со дня изготовления судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: Ахтырский А.А.

Мотивированное решение изготовлено ***