Дело № 2-1661/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И., с участием истца ССМ, представителя истца СНМ, при секретаре Гаак Т.Ю. 12 сентября 2011 года рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску ССМ к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Истец ССМ через своего представителя СНМ, действующую на основании нотариальной доверенности от *** (л.д. 21), обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой ***, расположенный по адресу: д. ***а ***, за его тетей, УВФ, умершей *** и включении данного имущества в наследственную массу после ее смерти (л.д. 2-4). Требования мотивированы тем, что *** в деревне *** умерла его тетя- родная сестра его матери - УВФ *** ***, *** года рождения. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., площадь застройки 41,5 кв.м., расположенного в деревне ***, имеющего инвентарный номер *** и хозяйственных построек. *** в деревне *** умерла его мать - ССМ (***, *** года рождения, что подтверждает свидетельство о смерти от *** серии *** ***. В соответствии с ч. 3 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди как её сын. Другие наследники по закону первой очереди не претендуют на указанное имущество. В январе *** года истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после матери, оказалось, что после смерти своей сестры УВФ его мать СТФ не успела обратиться к нотариусу, как наследник второй очереди, хотя фактически и дом и всю мебель в доме и подсобные постройки были приняты, где и продолжалось ведение домашнего хозяйства. Решением Юргинского горсуда Кемеровской области от 03.05.2011 года по делу № 2 - 847/2011г. установлен факт принятия наследства ССМ *** после смерти её сестры УВФ *** *** и она признана принявшей наследство. В мае *** года истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, который отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что согласно справке филиала № 22 БТИ города Юрги ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» *** от *** сведения о регистрации права собственности УВФ на дом отсутствуют, а архивной справкой от *** *** подтверждено, что распоряжение о выделении земельного участка в её собственность на госхранение не поступало. Справками *** от ***, *** от ***, *** ***, *** от ***, *** от ***, выданными администрацией Попереченского сельского поселения подтверждено, что указанный дом принадлежал на праве собственности УВФ *** ***, а земельный участок под ним принадлежал ей на праве постоянного пользования. Признание права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за умершей и включение его в наследственную массу необходимо ССМ для оформления наследственных прав. Истец ССМ в судебном заседании поддержал заявленные требования. Тетя дом строила своими силами и на свои средства, сами построили все хозпостройки Представитель истца СНМ, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 21), полностью поддержала заявленные требования. Пояснила, что тетя – УВФ проживала одна в д. *** в своем доме, ни супруга, ни детей у нее не было. Этот дом и все подстройки у дома она строила своими силами на свои средства, начиная с 1975года.Тетя умерла в августе 2010 года. Её сестра СТФ, их с заявителем мать, осуществляла её похороны. Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района ПНА, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 25) в письменном отзыве, (л.д. 24), представленном суду, возражений по заявленным требованиям не имеют, спорный дом в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится. Интересы Юргинского муниципального района не нарушаются. Сведения, указанные в справках, выданных Администрацией Попереченского сельского поселения, подтверждают. Просят рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к новому собственнику по договору отчуждения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. Свидетель ПАИ в судебном заседании пояснил, что был знаком с УВФ. Она жила в своем доме в д. ***. Она построила дом на свои средства и проживала в нем примерно с ***х годов до своей смерти, последовавшей в августе ***. Свидетель ЛВА в судебном заседании показал, что знал с детства УВФ, замужем она не была, детей тоже не было. Дом она построила сама на свои средства, помогала родня. За ней ухаживали сестра *** и племянники, осуществили похороны УВФ, сейчас смотрят за домом. Судом исследованы письменные материалы дела: копии свидетельств о рождении истца ССМ, УТФ (л.д. 6), копия свидетельства о смерти УВФ (л.д. 7), копии справок МУ «Администрации Попереченского сельского поселения» (л.д. 8, 9, 10, 17), копия архивной справки (л.д. 11), копия техпаспорта на жилой дом, где сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 12-15), копия справки с Филиала № 22 БТИ (л.д. 16), выписка из похозяйственной книги (л.д. 18), копия решения Юргинского городского суда от 03.05.2011г. (л.д. 19-20). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания. Признание права собственности на жилой дом за УВФ не нарушает ничьих прав и интересов. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что у УВФ возникло право собственности на жилой дом, она добросовестно, открыто и непрерывно владел домом более 15 лет, но своевременно при жизни не оформила свое право собственности на имущество, не зарегистрировав дом в БТИ г. Юрги. Следует признать за УВФ право собственности на жилой ***, расположенный по адресу: ***, д. ***, ***, и включить его в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за УВФ, *** года рождения, умершей *** в *** *** право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней. Судья: Н.И. Щеблыкина