Дело № 2-1722/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд *** в с о с т а в е

председательствующего судьи Ивановой Л.А.,

с участием истца Яруллиной Ф.М.,

Представителя ответчика Администрации Юргинского муниципального района – Золотаревой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А.,

28 сентября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Яруллиной Ф.М. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л

Истец Яруллина Ф.М. обратилась в суд с названным иском к Администрации Юргинского муниципального района, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, *** инвентарный номер *** (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Яруллина Ф.М. исковые требования поддержала, пояснив следующее. Она родилась в ***., ее родители *** она их единственная дочь. Родители в *** году на месте старого домика построили новый дом, в ***, по ***. Она в ***. вышла замуж, сменила девичью фамилию на Яруллину. Она и муж были прописаны и жили в новом доме с ее родителями. В *** умер ее отец, а в *** умерла ее мать. Своевременно наследство она не оформила. Она проживает в ***. Но она после смерти матери открыто и добросовестно владеет родительским домом. До *** г. в доме по ее разрешению проживала семья племянницы. А после ***. она (истец) использовала дом под дачу, пользовалась земельным участком, часть земли отдавала в аренду. Она оплачивала все коммунальные и другие платежи, следила за домом, поддерживала его техническое состояние. В настоящее время она решила узаконить свои права на данный дом, оформила технический паспорт. Она просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный в ***, ***, общей площадью *** инвентарный номер ***. Она просит не взыскивать с Администрации Юргинского района уплаченную государственную пошлину.

Представитель ответчика – Администрация Юргинского муниципального района – Золотарева Л.М., действующая на основании доверенности от *** ( л.д. 30), в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Яруллиной Ф.М.. Пояснила, что спорный жилой дом по ***, ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей Д.К.Г., Д.М., изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели Д.К.Г., Д.М. показали в судебном заседании, что семью *** они знают давно, они родились в *** Им известно, что *** в *** годы построили дом на ***, в ***. Раньше на этом месте был ветхий домик. Яруллина Ф.М. их единственная дочь. После смерти родителей, которые умерли: ***., она открыто владеет данным домом. С ее разрешения в доме жила семья ее племянницы. Яруллина Ф.М. после смерти родителей оплачивает все необходимые налоги, осуществляет текущий ремонт дома, следит за ним. На дом никто, кроме нее, не претендует.

Как следует из копии свидетельства о рождении, родителями *** Ф.М. являются ***. ( л.д. 7).

Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что заявитель после расторжения брака оставила фамилию Яруллина ( л.д. 8, 9).

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ***. умерла *** ( л.д. 20).

Согласно данным справки, выданной МУ ***» от *** ***, адресация дома, принадлежащей *** на основании похозяйственной книги *** от ***, произведена на адрес: ***, *** (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги *** л/сч ***, *** проживала и пользовалась домом на праве собственника с *** г. по *** ( л.д. 13).

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации *** *** *** *** от *** ***, следует, что инвентаризационная стоимость дома, расположенного ***, ***, составляет ***.. Сведения о регистрации права собственности на данный дом отсутствуют (л.д. 11).

Из справки КУМИ *** от *** *** видно, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 33).

Копия технического паспорта от *** подтверждает, что он выдан на жилое здание, расположенный в ***, ***, инвентарный ***. Указано, что год постройки данного дома – *** (л.д. 14-26).

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истей Яруллина Ф.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом – домом ***а по ***, ***, ***, как своим собственным с ноября *** г., т.е. в течение более ***; и полагает, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности; ее требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Яруллиной Ф.М. удовлетворить.

Признать за Яруллиной Ф.М., *** года рождения, право собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, состоящий из *** комнат, общей площадью *** в т.ч., жилой площадью ***.; инвентарный номер – ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Иванова Л.А.)

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2011 г..