Дело № 2 - 1926/ 2011

г. Юрга Кемеровской области 26 октября 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Белан М.В.,

с участием:

представителя истца Р.О.С.,

ответчика Ч.Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» к Ч.Т.Г., Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по 31 августа 2011 года и судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Р.О.С., действующая на основании доверенности от 15 июня 2011 г. (л.д. 29), требования мотивировала следующим. По итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги, победителем признано ООО «РСУ РЭУ 6/1». Дом по адресу: ***А, перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008 г. по июнь 2009 *** по адресу: *** входит в перечень обслуживаемых домов ООО «РСУ РЭУ 6/1». Согласно соглашению №1 от 02 июня 2009 г к договору поручения на управление многоквартирными домами № 4 от 05 июня 2008 года.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 19 апреля 2004 года, правообладателем *** является Ч.П.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По данным паспортной службы ООО «РСУ РЭУ 6/1» в *** зарегистрированы: Ч.Т.Г., Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В., П.Е.Е., Ч.В.А. Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 6 человек.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Ч.Т.Г., Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В. в нарушение ст. 309 ГК РФ не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. За период с февраля 2009 года по ***, образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 86775 рублей 72 копейки. Поэтому она просит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86775 рублей 72 копейки и судебные расходы в размере 2 803 рубля 27 копеек.

Ответчик Ч.Т.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала по поводу удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В., в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени, месте его проведения (л. 31-34), возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Ч.Т.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «РСУ РЭУ 6/1» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно распечатке лицевого счета на сентябрь 2011 г. задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ***5, составляет 86775 рублей 72 копейки (л.д. 5).

Согласно справке о составе семьи, по адресу ***5, зарегистрированы: Ч.Т.Г., Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В., П.Е.Е., Ч.В.А. (л.д. 6).

Из копии Свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д.7), правообладателем *** является Ч.П.В.

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «РСУ РЭУ 6/1» *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по КО (л.д. 8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК Коммунальщик» *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по КО (л.д. 9).

Согласно копии договора *** УК от *** ООО «РСУ РЭУ 6/1» (управляющее общество) и ООО УК «Коммунальщик» заключили договор о том, что управляющее общество принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 10-12).

Согласно данным протокола по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ***-ОК/3, приложений к нему, ООО «РСУ РЭУ 6/1» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч., по *** (л.д. 21-28).

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что соглашением между собственником вышеуказанной квартиры и членами его семьи установлен какой-либо порядок оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2803 рублей 27 копеек (квитанция на л.д. 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, т.к. решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» солидарно с Ч.Т.Г., Ч.В.М., П.С.В., Ч.П.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по 31 августа 2011 года включительно в размере 86 775 рублей 72 копейки; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2803 рубля 27 копеек, а всего 89578 (восемьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 31.10.2011 г.