Дело № 2-1951/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Щеблыкиной Н.И.

при секретаре Хлякиной С.В.

с участием истца С.В.

08 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску С.В. к Администрации Юргинского района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

С.В. обратился в суд с иском к Администрации Юргинского района. В обоснование заявленных требований пояснил, что с 1988 года проживает на п. ст. **. В том же году в связи с трудовыми отношениями совхозом «**» была выделена квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: ** на **, где до 2004 года он проживал со своей семьей. То есть более 15 лет открыто владел и пользовался спорной квартирой. В 2004 году он был осужден по приговору суда к лишению свободы. Отбыв наказание, вновь вернулся проживать на ** и стал проживать в доме своей матери по **, где и зарегистрировал свое место жительства. В настоящее время сестра намерена забрать больную мать к себе, а дом матери продать. При таких обстоятельствах он готовится отремонтировать спорную квартиру, в которой никто не проживает, для своего проживания. Он имеет технические документы на спорную квартиру, и кадастровый план земельного участка под домом, где расположена квартира. Однако не располагает документами, подтверждающими его право собственности на указанное жилое помещение. Совхоз «**» давно ликвидирован, данная квартира не передавалась в муниципальную собственность или другому собственнику, о чем у него имеется справка. На сегодняшний день на данную квартиру никто своих притязаний не заявляет.

Поэтому просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на спорную квартиру.

Представитель ответчика – Администрации Юргинского района главный специалист юридического отдела Администрации Юргинского района Ш. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений против иска ответчик не имеет (л.д. 20).

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, предметом настоящего спора является право собственности на жилое помещение общей площадью 34,3 кв. м, расположенное по адресу: **.

Судом установлено, что указанная квартира принадлежала совхозу «**», который в связи с трудовыми отношениями предоставил данную квартиру С.В. На основании ордера в данной квартире значились зарегистрированными: сам С.В. до момента его осуждения к лишению свободы 31.12.2004 года, супруга С.В. до 08.10.2007 года, сын С.А. до момента смерти 06.04.2004 года.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями С.Ж. и Н.Н., а также справкой МУ Администрация «Арлюкское сельское поселение», составленной на основании похозяйственной книги (л.д.18).

Согласно архивным данным совхоз «**» Юргинского района Кемеровской области ликвидирован (л.д. 12).

Выписка из реестра муниципального имущества Юргинксого муниципального района и справка КУМИ Юргинского муниципального района подтверждают, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 7, 17).

Истцом в центре технической инвентаризации оформлены технические документы на спорное жилое помещение (л.д. 8-10).

Согласно справки БТИ правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 13).

Согласно кадастровому плану, земельный участок с адресом ориентира: **, имеет разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, фактическое использование – под жилую индивидуальную застройку (л.д. 11).

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С.В. право собственности на квартиру общей площадью 43.3 кв.м., расположенную по адресу: **, инвентарный номер **.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Председательствующий