Дело №2-1967/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего - судьи Л.В. Фроловой,

с участием: представителя истца - Администрации г. Юрга, согласно доверенности за №03-14/4877 от 19.07.2011 г. А.С. Бруско,

пом. Юргинского межрайонного прокурора А.С. Павлова,

при секретаре судебного заседания А.Ю. Новиковой,

09 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Администрации г. Юрга к Юрпаловой С.В., Юрпалову И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Администрации г. Юрга обратилась в суд с исковыми требованиями к Юрпаловой С.В., Юрпалову И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования мотивируют тем, что Юрпалова С.В. являлась нанимателем жилого помещения - отдельной квартиры общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой 14,7 кв.м., расположенной в доме по адресу: *** Вместе с Юрпаловой С.В. в указанной квартире проживал член ее семьи: *** - Юрпалов И.П.

Постановлением Главы города от 30.12.2008 г. №2112 жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Постановления Администрации г. Юрги от 28.10.2010 г. №1812 для переселения из жилого многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, Юрпаловой С.В. и членам его семьи было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенное по адресу: *** Данное жилое помещение представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.

Ключи от предоставленной квартиры Юрпаловой С.В. были получены 10.11.2010 г., акт приема-передачи в пользование жилого помещения подписан 10.11.2010 г.

Юрпалова С.В. и Юрпалов И.П. вселились в предоставленную квартиру, перевезли свои вещи и проживают там с ***, но с регистрационного учета по ***, *** до настоящего времени не снялись.

Жилой дом по адресу: *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (постановление Администрации г. Юрги от 13.05.2011 г. №770).

Так как в силу ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, то и положение ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого участника договора социального найма.

Просят признать Юрпалову С.В., Юрпалова И.П. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Выселить Юрпалову С.В., Юрпалова И.П. из квартиры по адресу: *** (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца А.С. Бруско, действующая на основании доверенности за №03-14/4877 от 19.07.2011 г. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Юрпалова С.В., Юрпалов И.П., будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления (л.д. 14, 15) о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом из пояснений представителя истца, исследованных письменных материалов дела установлено, что Юрпалова С.В. являлась нанимателем жилого помещения - отдельной квартиры общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой 14,7 кв.м., расположенной в доме по адресу: ***. Вместе с ответственным квартиросъемщиком Юрпаловой С.В. в спорной квартире зарегистрированы и проживали члены ее семьи: сын – Юрпалов И.П. (л.д. 9).

Согласно постановления Главы города от 30.12.2008 №2112 (л.д. 4) жилой многоквартирный дом, расположенный по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Акт от 31 декабря 2010 года (л.д. 20) подтверждает, что спорный дом не подлежит для дальнейшего проживания в нем, так как произведен его снос.

Согласно постановления Администрации г. Юрги от 13.05.2011 г. за №770 (л.д. 8) жилой дом по *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса.

Постановлением Администрации г. Юрги от 28.10.2010 №1812 «О предоставлении жилых помещений, заключении договоров найма, мены жилых помещений» (л.д. 5, 6), а также договором за №2318 от 10 ноября 2010 года (л.д. 7), подтверждается что Юрпаловой С.В. и членам ее семьи было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенное по ***, ***. Данное жилое помещение представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., акт приема-передачи в пользование жилого помещения подписан Юрпаловой С.В. 10.11.2010 г. (л.д. 10).

Судом установлено, что жилой дом, в котором находилась спорная квартира, принадлежащая ответчикам, на основании договора социального найма был признан аварийным, снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса, ответчикам было предоставлено другое жилое помещение – однокомнатная квартира, ответчики: Юрпалова С.В. и члены ее семьи вселились в предоставленную квартиру, и проживают там с 10.11.2010 года, Однако с регистрационного учета по *** *** до настоящего времени не снялись.

Наниматель спорного жилого помещения Юрпалова С.В. и член ее семьи Юрпалов И.П., как участник договора социального найма имеет равные права и обязанности, при расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда их в другое место жительства право пользования спорной квартирой ответчиками утрачивается, и они подлежат выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Юрпалову С.В., рождения ***, Юрпалова И.П., рождения ***, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *** расположенной в ***.

Выселить Юрпалову С.В., рождения ***, Юрпалова И.П., рождения ***, из жилого помещения – ***, расположенной в ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Л.В. Фролова