Дело №2-1985/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего - судьи Л.В. Фроловой,

ст. помощника Юргинского межрайонного прокурора Е.И. Лиман,

при секретаре судебного заседания А.Ю. Новиковой,

10 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Администрации г. Юрга к Юрьеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Администрации г. Юрга обратилась в суд с исковыми требованиями к Юрьеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования мотивируют тем, что Костюкова А.Ф. являлась нанимателем жилого помещения - отдельной квартиры общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м. расположенной в доме по *** *** ***.

Вместе с Костюковой А.Ф. в указанной квартире проживали: Юрьева Г.Н., Юрьев М.Ю..

Постановлением Главы города от 30.12.2008 г. №2112 жилой многоквартирный дом, расположенный *** признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Постановления Администрации г. Юрги от 04.12.2008 №1930 для переселения из жилого многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, Костюковой А.Ф. и членам ее семьи было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенное по *** *** ***. Данное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру общей площадью 69,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м.

Костюкова А.Ф. и члены ее семьи вселились в предоставленную квартиру, перевезли свои вещи и проживают там с 2008 года.

После смерти Костюковой А.Ф. договор социального найма был заключен с Юрьевой Г.Н., на состав семьи 2 человека (постановление Администрации г. Юрги от 07.02.2011 г. №152).

Однако Юрьев М.Ю. не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства по *** *** до настоящего времени.

Жилой дом по *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (постановлении Администрации г. Юрги от 01.04.2011 г. №477).

Так как в силу ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, то и положение ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого участника договора социального найма.

Просят признать Юрьева М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным *** *** ***.

Выселить Юрьева М.Ю. из жилого помещения, расположенного по *** *** *** (л.д. 2-3).

Представитель истца А.С. Бруско, действующая на основании доверенности за №03-14/4877 от 19.07.2011 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Юрга, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 26).

Ответчик Юрьев М.Ю., будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 13, 28-29), в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом из исследованных письменных материалов дела установлено, что Юрьев М.Ю. являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Костюковой А.Ф., которой на основании договора социального найма – принадлежала отдельная квартира общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., расположенная по *** *** (л.д. 9).

Согласно постановления Главы города от 30.12.2008 №2112 (л.д. 4) жилой многоквартирный дом, расположенный по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Акт от 31 декабря 2010 года (л.д. 27) подтверждает, что спорный дом не подлежит для дальнейшего проживания в нем, так как произведен его снос.

Согласно постановления Администрации г. Юрги от 01.04.2011 г. за №477 (л.д. 8) жилой дом по *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса.

Постановлениями Администрации г. Юрги от 04 декабря 2008 года №1930 «О предоставлении жилых помещений», Костюковой А.Ф. и членам ее семьи было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенное по *** ***, ***, Данное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру общей площадью 69,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м.,

После смерти Костюковой А.Ф. договор социального найма был заключен с Юрьевой Г.Н., на состав семьи 2 человека - постановление Администрации г. Юрги от 07.02.2011 г. №152 (л.д. 56).

Судом установлено, что жилой дом, в котором находилась спорная квартира, принадлежащая ответчикам, на основании договора социального найма был признан аварийным, снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса, Костюковой А.Ф., а в последствии Юрьевой Г.Н. и членам ее семьи было предоставлено другое жилое помещение – 3-х комнатная квартира, в которую они вселились, и проживают там с 2008 года, Однако Юрьев М.Ю. с регистрационного учета по *** - *** *** до настоящего времени не снялся.

Член семьи Юрьевой Г.Н. Юрьев М.Ю. как участник договора социального найма имеет равные права и обязанности, при расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда их в другое место жительства право пользования спорной квартирой ответчиком утрачивается, и он подлежат выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Юрьева М.Ю., рождения ***, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в ***.

Выселить Юрьева М.Ю., рождения *** из жилого помещения – ***, расположенной в ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Л.В. Фролова