Дело №2-1986/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего - судьи Л.В. Фроловой,

ст. помощника Юргинского межрайонного прокурора Е.И. Лиман,

при секретаре судебного заседания А.Ю. Новиковой,

10 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Администрации г. Юрга к Шабуниной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Администрации г. Юрга обратилась в суд с исковыми требованиями к Шабуниной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования мотивируют тем, что Шабунина Л.А. являлась собственником жилого помещения - отдельной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., расположенной в доме по адресу: ***

Постановлением Главы города от 30.12.2008 г. №2112 жилой многоквартирный дом. расположенный по адресу: ***, признан аварийным и. подлежащим сносу.

Во исполнение Постановления Администрации г. Юрги от 26.04.2010 г. №659 для переселения из жилого многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, между Юргинским городским округом и Шабуниной Л.А. был заключен договор мены квартир от 17.08.2010 г., дата регистрации 10.09.2010, №42-42-08/044/2010-447.

Согласно п. 1.2. договора мены, Юргинский городской округ передает в личную собственность Шабуниной Л.А. квартиру по адресу: ***

Шабунина Л.А. в свою очередь передают в собственность Юргинского городского округа квартиру по адресу: ***

Пунктом 3.5. вышеуказанного договора мены квартир предусмотрено, что Шабунина Л.А. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: *** в 10-ти дневный срок с момента регистрации договора.

Шабунина Л.А. вселилась в предоставленную квартиру, перевезла свои вещи и проживает в данной квартире, но с регистрационного учета по адресу: *** до настоящего времени не снялась.

Жилой дом по адресу: *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (постановление Администрации г. Юрги от 01.04.2011 г. №476).

Согласно ст. 35 п. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданин; права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника па основании решения суда.

Поскольку право собственности Шабуниной Л.А. на квартиру по адресу: *** прекращено, данный жилой дом снесен, место жительства ответчицы изменено, Шабунина Л.А. подлежит выселению из данной квартиры.

Просят признать Шабунину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным *** ***.

Выселить Шабунину Л.А. из ***.Кемеровская область (л.д. 2-3).

Представитель истца А.С. Бруско, действующая на основании доверенности за №03-14/4877 от 19.07.2011 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Юрга, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 26).

Ответчица Шабунина Л.А., будучи уведомленной надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 14, 32), в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из исследованных письменных материалов дела судом установлено, что согласно договора мены, Юргинский городской округ передает в личную собственность Шабуниной Л.А. квартиру по адресу: *** - ***, а ответчица Шабунина Л.А. в свою очередь передают в собственность Юргинского городского округа квартиру по адресу: ***, таким образом, истец является собственником *** на основании договора мены квартир от 17 августа 2010 г. (л.д. 6-7), свидетельства о государственной регистрации права от 10 сентября 2010 года (л.д. 8).

Пунктом 3.5. вышеуказанного договора мены квартир предусмотрено, что Шабунина Л.А. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры по *** *** в 10-ти дневный срок с момента регистрации договора.

Согласно постановления Главы города от 30.12.2008 №2112 (л.д. 4) жилой многоквартирный дом, расположенный по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Акт от 31 декабря 2010 года (л.д. 35) подтверждает, что спорный дом не подлежит для дальнейшего проживания в нем, так как произведен его снос.

Согласно постановления Администрации г. Юрги от 01.04.2011 г. за №476 (л.д. 9) жилой дом по *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса.

Постановлениями Администрации г. Юрги от 26 апреля 2010 года №659 «О предоставлении жилых помещений», Шабуниной Л.А. было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенном по *** - *** ***, данное жилое помещение представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м. (л.д. 5),

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором находилась спорная квартира, был предан в собственность истца на основании договора мены, признан аварийным, снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса, ответчице на основании договора мены было предоставлено другое жилое помещение – однокомнатная квартира, ответчица вселилась в предоставленную квартиру, и проживает там с сентября 2010 года, однако с регистрационного учета по *** ***, как это было предусмотрено договором мены, ответчица до настоящего времени не снялись.

Таким образом, право собственности Шабуниной Л.А. на спорную квартиру по ***, *** прекращено, право пользования спорной квартирой ответчиком утрачено, спорный жилой дом снесен, в связи с тем, что она подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Шабунину Л.А. рождения ***, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в ***.

Выселить Шабунину Л.А. рождения ***, из жилого помещения – ***, расположенной в ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Л.В. Фролова