Дело № 2-1995/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Ахтырского А.А.

при секретаре Гусевой Н.К.

с участием представителя истца Еремченко А.А.

прокурора Павлова А.С.,

09 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Администрации *** к Макаренко Ю.А., Макаренко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация *** обратилась в суд с иском к Макаренко Ю.А., Макаренко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселении.

В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности Еремченко А.А. пояснила, что Макаренко Ю.А. и С.Т.А.. являлись собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной в ***. На данной площади вместе с Макаренко Ю.А. также зарегистрирован его брат Макаренко С.А. Постановлением главы города от *** *** жилой дом, расположенный в *** признан аварийным и подлежащим сносу. В порядке переселения из аварийного дома Макаренко Ю.А. и С.Т.А.. предоставлена в долевую собственность равноценная двухкомнатная квартира, расположенная в ***. В свою очередь, Макаренко Ю.А. и С.Т.А. принадлежавшую им квартиру в аварийном доме передали в собственность Юргинского муниципального округа, о чем был составлен договор мены квартир. В соответствии с п. 3.5 договора мены Макаренко Ю.А. и Макаренко С.А. обязались сняться с регистрационного учета из квартиры по *** 10-дневный срок с момента регистрации договора. Однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено. При этом Макаренко Ю.А. и члены его семьи перевезли свои вещи, вселились в предоставленную им квартиру и проживают в ней с июля 2010 года. Жилой дом по *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса. На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселить их из указанного помещения.

Ответчики Макаренко Ю.А. и Макаренко С.А. в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу им были направлены судебные повестки, которые возращены в адрес суда с указанием почты «истек срок хранения».

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как установлено в ходе разбирательства дела и подтверждается материалами дела, Макаренко Ю.А. и С.Т.А. являлись собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,4 кв. м, расположенной по адресу: ***. На данной площади вместе с Макаренко Ю.А. также зарегистрирован его брат Макаренко С.А. (л.д. 12).

В соответствии с ч. 8, 9 ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу п. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Как следует из материалов дела, дом, в котором проживали ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Правительства Главы *** от *** *** «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу».

Согласно п. 3 указанного постановления, граждане, проживающие в подлежащих сносу домах, подлежат переселению в соответствии с действующим законодательством во вновь построенные дома (л.д. 6).

На основании указанного правового акта, *** Администрацией *** издано постановление *** "О предоставлении жилых помещений в новом доме по ***».

В силу данного постановления Макаренко Ю.А. и С.Т.А., являвшимся собственниками жилого помещения, признанного негодным для проживания в связи с высоким уровнем износа и подлежащего сносу, расположенного по адресу: *** предоставлено жилое помещение *** в новом доме по *** (л.д. 7).

Таким образом, собственникам квартиры Макаренко Ю.А. и С.Т.А., в связи со сносом дома, в котором они проживали, предоставлено натуральное возмещение в виде отдельной квартиры по договору мены, зарегистрированному в Росреестре *** (л.д. 8-9, 10).

Согласно акту межведомственной комиссии от *** произведен снос жилого *** (л.д. 13).

Постановлением Администрации *** от *** *** «О внесении изменений в реестр муниципальной собственности» жилой *** исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (л.д. 11).

Прокурор Павлов А.С., давая заключение по делу, указывает на то, что по его мнению, в деле отсутствуют убедительные доказательства наличия у ответчиков законных прав на проживание в спорном жилом помещении, и исходя из представленных суду доказательств в их совокупности, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом соблюдены требования закона о порядке предоставления жилого помещения в связи со сносом дома, предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ст. 333.36 НК РФ, поскольку истец при рассмотрении настоящего дела освобожден от оплаты госпошлины, с ответчиков солидарно в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации *** к Макаренко Ю.А., Макаренко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Макаренко Ю.А. и Макаренко С.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить Макаренко Ю.А. и Макаренко С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Взыскать с Макаренко Ю.А. и Макаренко С.А. солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Ахтырский А.А.