Дело №2-1869/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего - судьи Л.В. Фроловой,

представителя истца – Администрации г.Юрги по доверенности Еремченко А.А.,

ст. помощника Юргинского межрайонного прокурора А.С. Павлова,

при секретаре судебного заседания А.Ю. Новиковой,

15 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Администрации г. Юрга к Тарабыкиной Т.А., Тарабыкину Е.А., Глотикову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Администрации г. Юрга обратилась в суд с исковыми требованиями к Тарабыкиной Т.А., Тарабыкину Е.А., Глотикову Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования мотивируют тем, что Тарабыкина Т.А. и Глотиков Р.А. являлась собственником жилого помещения - отдельной квартиры общей площадью 10,9 кв.м., расположенной в доме по адресу: ***

Постановлением Главы города от 30.12.2008 г. №2112 жилой многоквартирный дом. расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение Постановления Администрации г. Юрги от 08.07.2010 г. №1126 для переселения из жилого многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, между Юргинским городским округом и Тарабыкиной Т.А. и Глотиковым Р.А. был заключен договор мены квартир от 07.04.2011 г., дата регистрации 28.07.2011, №42-42-08/034/2011-332.

Согласно п. 1.2. договора мены, Юргинский городской округ передает в личную собственность Тарабыкиной Т.А. и Глотикову Р.А квартиру по адресу: ***.

Тарабыкина Т.А. и Глотиков Р.А в свою очередь передают в собственность Юргинского городского округа квартиру по адресу: ***.

Пунктом 3.5. вышеуказанного договора мены квартир предусмотрено, что Тарабыкина Т.А. и Глотиков Р.А., Тарабыкин Е.А. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: *** в 10-ти дневный срок с момента регистрации договора.

Тарабыкина Т.А. и члены ее семьи вселилась в предоставленную квартиру, перевезла свои вещи и проживает в данной квартире, но с регистрационного учета по адресу: *** до настоящего времени не снялась.

Жилой дом по адресу: *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (постановление Администрации г. Юрги от 13.05.2011 г. №771).

Согласно ст. 35 п. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданин; права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника па основании решения суда.

Поскольку право собственности Тарабыкиной Т.А. и Глотикова Р.А на квартиру по адресу: *** прекращено, данный жилой дом снесен, место жительства ответчицы изменено, Тарабыкина Т.А., Тарабыкин Е.А., Глотиков Р.А подлежит выселению из данной квартиры.

Просят признать Тарабыкину Т.А., Тарабыкина Е.А., Глотикова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным ***, ***.

Выселить Тарабыкину Т.А., Тарабыкина Е.А., Глотикова Р.А. из *** (л.д. 2-3).

Представитель истца Еремченко А.А., действующая на основании доверенности (л.д.34) в судебном заседании поддержала заявленные требования и их обоснования.

Ответчики Тарабыкина Т.А., Тарабыкин Е.А., Глотиков Р. А., будучи уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. ), в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из исследованных письменных материалов дела судом установлено, что согласно договора мены, Юргинский городской округ передает в личную собственность Тарабыкиной Т.А., Глотикова Р.А. квартиру по адресу: ***, а ответчики в свою очередь передают в собственность Юргинского городского округа квартиру по адресу: *** Таким образом, ответчики являются собственниками *** на основании договора мены квартир(л.д.7-8), свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2011 года (л.д. 9).

Пунктом 3.5. вышеуказанного договора мены квартир предусмотрено, что Тарабыкина Т.А., Тарабыкин Е.А., Глотиков Р.А., обязуются сняться с регистрационного учета из квартиры по *** *** в 10-ти дневный срок с момента регистрации договора.

Согласно Постановления Администрации г. Юрги от 13.05.2011 г. №771 - жилой дом по адресу: *** снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса (л.д.10).

Акт от 31 декабря 2010 года (л.д. 35) подтверждает, что спорный дом не подлежит для дальнейшего проживания в нем, так как произведен его снос.

Постановлением Администрации г. Юрги от 08.07. 2011 года №1126 «О предоставлении жилых помещений», Тарабыкиной Т.А., Тарабыкину Е.А., Глотикову Р.А было предоставлено благоустроенное жилое помещение в новом доме, расположенном по *** *** (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором находилась спорная квартира, был предан в собственность истца на основании договора мены, признан аварийным, снесен, исключен из реестра муниципальной собственности и снят с баланса, ответчице на основании договора мены было предоставлено другое жилое помещение – однокомнатная квартира, ответчики вселилась в предоставленную квартиру, и проживает там с июля 2011 года, однако с регистрационного учета по ***5, ***, как это было предусмотрено договором мены, ответчица до настоящего времени не снялись.

Таким образом, право собственности Тарабыкиной Т.А., Тарабыкина Е.А., Глотикова Р.А на спорную квартиру по *** *** прекращено, право пользования спорной квартирой ответчиками утрачено, спорный жилой дом снесен, в связи с тем, что они подлежат выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Тарабыкину Т.А. *** года рождения, Тарабыкина Е.А. *** года рождения, Глотикова Р.А. *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в ***.

Выселить Тарабыкину Т.А. *** года рождения, Тарабыкина Е.А. *** года рождения, Глотикова Р.А. *** года рождения из жилого помещения – ***, расположенной в ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Л.В. Фролова