Дело №2-2062/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при участии представителя истца Батюшкиной Н.В.,

ответчиков Шиляева Е.В., Шиляевой О.Ф.,

Гудцевой Н.Ф.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

14 ноября 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску ООО «***» к Шиляеву Е.В., Шиляевой О.Ф., Гудцевой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «***» обратился в суд с иском к Шиляеву Е.В., Шиляевой О.Ф., Гудцевой Н.Ф., просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире, находящейся по адресу: ***, за период с декабря 2008г., по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что у ООО «***» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика за указанный период времени, поскольку по итогам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенными УЖКХ ***, победителем признано ООО *** (протокол ***-ОК/3 от ***). Дом по *** перешел в управление ООО «***» с августа 2008г. по июнь 2009г. По итогам проведенного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по *** по выбору способа управления был выбран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации решено выбрать ООО «***

Согласно договора купли-продажи от ***, собственником *** является Шиляева О.Ф.

По данным паспортной службы ООО ***, в указанной квартире зарегистрированы: Шиляев Е.В., Шиляева О.Ф., Гудцева Наталья Федоровна – взрослые дееспособные лица, а также н-летние дети – Ш.К.Е., *** г.р. и Ш.Д.Е. *** г.р. Плата за услуги ЖКХ начисляется на 5 человек. Лицевой счет не разделен по числу лиц, проживающих в квартире.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком производится не регулярно, т.е. не исполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и потребленных услуг ЖКХ. За период времени с декабря 2008г. по состоянию на *** сумма задолженности составляет *** руб. Поэтому истец считает возможным требовать взыскания данной задолженности и всех понесенных по делу судебных расходов с ответчиков солидарно. Представитель истца Батюшкина Н.В., действующая по доверенности от *** (л.д. 25), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики Шиляев Е.В., Шиляева О.Ф., Гудцева Н.Ф. в судебном заседании заявили о признании заявленных истцом исковых требований, пояснили, что фактически в квартире проживает только Шиляева О.Ф. с детьми (общими детьми Шиляевой О.Ф. и Ш.Е.В.) – Ш.Е.В. Кириллом и Ш.Е.В. Даниилом. Ш.Е.В. и Гудцева Н.Ф. проживают по другим адресам, однако в квартире по *** зарегистрированы.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно протокола № II-ОК/3 от *** (л.д. 20-22), дом по *** перешел в управление ООО «***» с августа 2008г.

Согласно протокола *** от *** проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по *** по выбору способа управления был выбран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации решено выбрать ООО «***» (л.д. 23-24).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно копии договора купли-продажи от *** (л.д. 7), собственником *** является Шиляева О.Ф.

Согласно справки (копии поквартирной карточки), в указанной квартире зарегистрированы: Шиляев Е.В., Шиляева О.Ф., Гудцева Н.Ф. – взрослые дееспособные лица, а также н-летние дети – Ш.К.Е., *** г.р. и Ш.Д.Е. *** г.р. (л.д. 6).

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками данной обязанности.

Согласно копии лицевого счета на л.д. 5, задолженность по оплате услуг ЖКХ по состоянию по 30.09. 2010г. включительно составляет *** руб. Лицевой счет не разделен по числу собственников (пользователей) жилого помещения.

Ответчики в судебном заседании не оспаривают того, что Шиляева О.Ф. является собственником жилого помещения, в отношении которого заявлено требование о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, остальные ответчики зарегистрированы в квартире на правах членов семьи собственника (Гудцева Н.Ф. – сестра собственницы, Шиляев Е.В. – бывший муж, Ш.Е.В. Кирилл и Ш.Е.В. Даниил – дети собственницы).

Поскольку солидарность обязательств ответчиков по оплате услуг ЖКХ предусмотрена законом (ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ), исковые требования истца о солидарном исполнении обязательств всеми ответчиками должны быть удовлетворены судом.

Требование истца о возмещении судебных расходов (по оплате госпошлины – л.д. 3, 4 по оплате) подлежит удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку решение выносится в пользу истца, то ответчик обязан возместить ему понесенные им по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ООО «***» солидарно с Шиляева Е.В., Шиляевой О.Ф., Гудцевой Н.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего *** (***) рубль *** копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ахтырский А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 15 ноября 2011 года