Дело № 2–1992/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е: председательствующего Можериной Н.Г. при секретаре Хлякиной С.В. с участием представителя истцов Шавчук Л.А. 17 ноября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Логуновой В.М., Муциной И.В. к Администрации Юргинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргинского района о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство, у с т а н о в и л: Логунова В.М. и Муцина И.В. обратились в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области и КУМИ Юргинского района о признании права равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, за Логуновой В.М. и Л.В.П., включении имущество умершего в наследственную массу, восстановлении Муциной И.В. срока для принятия наследства и признании ее принявшей наследство. Истцы Логунова В.М., Муцина И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие при участии представителя Шавчук Л.А., о чем представили заявление (л.д. 25, 26). В обоснование заявленных требований представитель истцов по доверенности Шавчук Л.А. пояснила, что Логунова В.М. состояла в фактических брачных отношениях с Л.В.П. Данные лица являются родителями Муциной И.В. *** Логунова В.М., носившая на тот период фамилию «Д.», и Л.В.П. приватизировали в равнодолевую собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Арлюкского сельского Совета. Однако надлежащим образом право собственности на квартиру оформлено не было, так как договор не был зарегистрирован в БТИ, которое на тот период времени вело реестр прав собственников на недвижимое имущество. *** Л.В.П. умер. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру препятствует оформлению наследственных прав Муциной И.В., в связи с чем, она как наследник по закону первой очереди после смерти своего отца, пропустила срок для принятия наследства. Право собственности Логуновой В.М. и Л.В.П. на спорную квартиру не ставилось кем - либо под сомнение. Просит признать за Логуновой В.М. и умершим Л.В.П. право равнодолевой собственности на спорную квартиру, включить 1\2 долю Л.В.П. в праве собственности на квартиру в состав наследства, восстановить Муциной И.В. срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство. Представитель ответчиков - Администрации Юргинского муниципального района и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргинского района Золотарева Л.М. в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и выразила согласие на удовлетворение заявленных требований, указала, что спорный дом в муниципальную собственность Юргинского района не передавался, в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится. Выслушав пояснения представителя истца, опросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с требованиями ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7, 8 названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, Логунова (до брака Д.) В.М. и Л.В.П. приватизировали в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***. Однако свое право собственности на данное жилое помещение Л.В.П. при жизни не оформил, у Логуновой В.М. правоустанавливающие документы на квартиру также отсутствуют. После смерти отца Муцина И.В. не смогла унаследовать долю отца в спорной квартире в связи с отсутствием документов, подтверждавших право собственности наследодателя. Суду представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***, заключенный между Юргинским комбинатом хлебопродуктов и Д.В.М., Л.В.П. Согласно п. 1 данного договора Д.В.М. и Л.В.П. передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,0 кв. м, расположенная по адресу: ***, ***, ***. Договор зарегистрирован в администрации Арлюкского сельского Совета народных депутатов *** (копия документа на л.д. 9-10). Установлено, что Логунова В.М. и Л.В.П. на момент приватизации спорной квартиры проживали совместно без регистрации брака. При этом Логунова В.М. носила фамилию «Д.», что подтверждается свидетельством о регистрации брака (копия документа на л.д. 19). Муцина (до брака Л.И.В..) является дочерью Л.В.П. (копии свидетельств о рождении, установлении отцовства и заключении брака на л.д. 5,6,7). *** Л.В.П. умер (копия свидетельства о смерти на л.д. 8). На основании решения Юргинского районного Совета «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Юргинского района» от 17.07.2002 года № 27 адресация спорной квартиры изменилась: со *** *** на *** *** (л.д. 12). Согласно справке МУ «Администрация Арлюкского сельского поселения» в спорной квартире зарегистрированы Логунова В.М., Муцина И.В., несовершеннолетний М.С.Д. (л.д. 11). Согласно справке БТИ сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют (л.д. 13). Свидетель З.Н.Г. пояснила, что проживает по *** на п. ст. ***. Подтвердила, что в спорной квартире проживали Логунова В.М. и Л.В.П., брак они не регистрировали, но проживали одной семьей, у них родилась дочь И.. В начале 90-х годов, когда проходила приватизация жилого фонда, Логунова В.М. и Л.В.П. приватизировали спорную квартиру. До настоящего времени Логунова В.М. с дочерью проживают в спорной квартире. Ей неизвестно, чтобы кто-либо претендовал на данную квартиру. Свидетель Л.Н.И. пояснила, что ее сноха Логунова В.М. до регистрации брака с ее сыном, сожительствовала с Л.В.П., от которого родила дочь И.. В период совместного проживания Логунова В.М. и Л.В.П. проживали в спорной квартире, которую в *** году приватизировали в долевую собственность. В *** году Л.В.П. умер. Логунова В.М. и ее дочь до настоящего времени проживают в спорной квартире. Администрация Юргинского района не оспаривает права Л.В.П. на спорное жилое помещение (л.д. 22). Документы, подтверждающие право собственности какого-либо иного лица на данное жилое помещение, суду не представлены. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что Логунова В.М. и Л.В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно ст. 218, п. 1 ст. 234 ГК РФ данные лица приобрели право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности. Поэтому суд находит, что исковые требования в части признания за Логуновой В.М. и Л.В.П. права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ день смерти наследодателя признается временем открытия наследства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Истец Муцина И.В. является по закону наследником первой очереди. Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу, что истец Муцина И.В. по не зависящим от нее обстоятельствам пропустила срок для принятия наследства. Отсутствие правоустанавливающих документов наследодателя является, по мнению суда, уважительной причиной пропуска срока вступления в наследство. Учитывая данные нормы, суд находит, что требования истцов в части включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества, восстановлении Муциной И.В. срок для принятия наследства и признании ее принявшей наследство также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Логуновой В.М. и Л.В.П., умершим ***, право равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью 47,0 кв. м. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.П., наступившей ***, 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, общей площадью 47,0 кв. м. Восстановить Муциной И.В. срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти отца Л.В.П., умершего ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий