Дело № 2-1770/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

представителя истца Е.А.А.,

представителя третьего лица Г.Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Юрги к Е.А.В., Е.О.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.А.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Юрги обратилась в суд с иском к Е.А.В., Е.О.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.А.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца консультант-советник правового комитета Администрации города Юрги Е.А.А., действующая на основании доверенности № 03-14/5776 от 31.08.2011г., поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что Администрация г.Юрги является собственником жилого помещения – двухкомнатной *** по *** в ***. Постановлением Администрации г.Юрги № 908 от 04.06.2008г. данное жилое помещение признано служебным, относящимся к специализированному муниципальному жилищному фонду. На основании постановления Главы города Юрги № 336 от 05.03.2010г. изолированное служебное жилое помещение – *** по *** в ***, предоставлено по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда № 25 от 05.03.2010г. в возмездное владение и пользования Е.А.В., назначенному на должность директора МАУ «Единая служба заказчика ЖКХ г.Юрги» на срок с 12.05.2009г. по 12.05.2010г., и на срок с 13.05.2010г. по 13.05.2011г., на период срока действия его трудового договора. Совместно с Е.А.В. в указанную квартиру вселены и проживают члены его семьи: жена Е.О.С., и несовершеннолетний сын Е.А.А. Трудовой договор между Администрацией г.Юрги и директором МАУ «Единая служба заказчика ЖКХ г.Юрги» Е.А.В. расторгнут 14.10.2010г. по инициативе работника. 14.10.2010г. Е.А.В. вручено уведомление о необходимости освободить специализированное жилое помещение – *** по *** в *** в срок до 01.11.2011г. Однако до настоящего времени ответчик и члены его семьи не освободили указанное спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии со ст.ст. 103, 104 ЖК РФ у ответчиков прекращено право пользования служебным жилым помещением в связи с прекращением трудовых отношений, что является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и они обязаны освободить спорное жилое помещение. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ***, ***, и выселить их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Е.А.В., Е.О.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства. В судебном заседании 26.10.2011 года ответчик Е.А.В., согласившись с исковыми требованиями, пояснил, что он добровольно снялся с регистрационного учета из *** по *** и готов сдать квартиру истцу и передать ключи от квартиры.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства главный специалист Управления образованием Администрации г.Юрги Г.Г.А., действующая на основании доверенности № 03-14/3169 от 16.05.2011г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителя истца Е.А.А., представителя третьего лица Г.Г.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г.Юрги на основании ст.ст. 67, 83, 93, 99-100, 101, 103 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Юргинский городской округ – Администрация г.Юрги является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ***, ***, общей площадью 48,9 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 05.08.201г. № 42 АГ 724469 (л.д.5).

Согласно Постановлению МО «Юргинский городской округ» Администрации г.Юрги № 908 от 04.06.2008г. жилое помещение – квартира по адресу: *** признано специализированным служебным жилищном фондом (л.д.8).

Из Постановления МО «Юргинский городской округ» Администрации г.Юрги № 336 от 05.03.2010г. видно, что жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда – квартира по адресу: ***, ***, признана служебной, данное служебное жилое помещение предоставлено Е.А.В., руководителю МАУ «Единая служба заказчика ЖКХ» на период действия трудового договора от 12.05.2009г., заключенного с Администрацией г.Юрги (л.д.10).

Администрацией г.Юрги заключен трудовой договор с Е.А.В., назначенным на должность директора МАУ «Единая служба заказчика ЖКХ» на срок с 12.05.2009г. по 12.05.2010г., дополнительным соглашением № 1 от 01.02.2010г. к которому предусмотрено п. 4.11 предоставление служебной квартиры на период срока действия трудового договора. (л.д.12-18, 19). Аналогичные условия предусмотрены трудовым договором от 13.05.2010г., заключенным Администрацией г.Юрги с Е.А.В. на срок от 13.05.2010г. по 13.05.2011г. (л.д.20-26).

Е.А.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: *** на основании договора найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда № 25 от 05.03.2010г., заключенного с Администрацией г.Юрги. Квартира предоставлена в возмездное владение и пользование для проживания нанимателя и членов его семьи: жены Е.О.С., сына Е.А.А. (л.д.11).

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как усматривается из заявления Е.А.В. и Постановления МО «Юргинский городской округ» Администрации г.Юрги № 1728 от 14.10.2010г. трудовой договор между Администрацией г.Юрги и директором МАУ «Единая служба заказчика ЖКХ города Юрги» Е.А.В. расторгнут, Е.А.В. уволен с занимаемой должности 14.10.2010г. по инициативе работника (по собственному желанию) (л.д. 27, 28).

Уведомление от 14.10.2010г. о необходимости освободить специализированное жилое помещение – *** по *** в *** в срок до 01.11.2011г. получено Е.А.В. 18.10.2010г. (л.д.29).

Как усматривается из справки Администрации г.Юрги от 05.09.2011г., Е.А.В. на учете нуждающихся в получении жилья по месту жительства в не состоял и не состоит (л.д.31).

Согласно справке копии поквартирной карточки от 31.10.2011г. и штампу о регистрации в паспорте Е.А.В., Е.А.В. и Е.А.А. значившиеся зарегистрированными по адресу: ***, ***, с 24.03.2010г. и с 11.05.2010г. соответственно, сняты с регистрационного учета 20.10.2011г. (л.д. 56, 62). Однако акт приема-передачи жилого помещения от 18.10.2011г. о сдаче жилого помещения по адресу: ***, ***, нанимателем Е.А.В. не подписан (л.д.61).

Таким образом, прекращение между Администрацией г.Юрги и Е.А.В. трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Спорное жилое помещение не является фактическим местом жительства ответчиков Е.А.В., Е.О.С. и Е.А.А., которые выехали на другое место жительства, что нашло свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривалось самим ответчиком Е.А.В.

При таких обстоятельствах суд приходит к вводу о том, что действие договора найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда № 25 от 05.03.2010г, заключенного между Администрацией г.Юрги и Е.А.В., прекращено в связи с расторжением с Е.А.В. трудового договора по инициативе работника по собственному желанию.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 ст.ст. 102-103 ЖК РФ.

Ответчиками Е.А.В., Е.О.С. с учетом ст. 56 ГПК Ф не представлено доказательств их принадлежности к лицам, которые подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчиков Е.А.В., Е.О.С. и Е.А.А. права пользования служебным жилым помещением в *** по п*** в ***, то они подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Е.А.В. и Е.О.С. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 руб.

На основании изложенного иск Администрации города Юрги подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Юрги к Е.А.В., Е.О.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Е.А.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившими право пользования Е.А.В., Е.О.С., несовершеннолетнего Е.А.А. служебным помещением, расположенным в *** по *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Е.А.В., Е.О.С., несовершеннолетнего Е.А.А. из служебного помещения, расположенного в *** по *** в ***.

Взыскать с Е.А.В., Е.О.С. в равных долях в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 руб. (двести руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2011г.