Дело №2-2074/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Фроловой Л.В., с участием: истицы Б., А., представителя истицы – по доверенности К., 3-го лица Н., при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю., 24 ноября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Б. к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л У С Т А Н О В И Л Истица, обратившись в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района *** о признании права собственности на жилое помещение, заявленные требования мотивировала тем, что в ноябре 1986 года ОАО «Юргинский совхоз» выделил ей квартиру по ***, однако никаких документов администрация совхоза истице не выдала. 17 июля 2002 г. решением №27 Юргинского районного Совета «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах района» адресация нашей квартиры была изменена на ***. Истица пробовала восстановить документы и решить свой вопрос без судебного разбирательства, но выяснилось, что данная квартира никому не принадлежит: в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится, ОАО «Юргинский совхоз» ликвидирован и правопреемников не имеет. Истица фактически является собственником квартиры, находящейся по ***, которой длительное время (с 1986 года) пользуется как собственностью, владеет, несет бремя собственника, осуществляет уход за имуществом и т.д. Однако право собственности на квартиру должным образом не зарегистрировано. Просит признать право собственности на *** за ней, Б.. В судебное заседание истица, ее представитель К., действующая согласно доверенности от 22 сентября 2011 года (л.д. 9) поддержали заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Юргинского муниципального района *** Ш., в судебное заседание не явилась, телефонограммой уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 31). 3-е лицо Н., А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. 3-е лицо Х., уведомленный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил. Заслушав истицу, представителя истицы, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Свидетели П., И. – соседка и дочь истицы, в судебном заседании подтвердили, что истица проживает в спорной квартире длительное время - с 1986 года, после того как совхоз «Юргинский» выделил ей квартиру по ***, потом нумерация домов изменилась и дом стал значится под номером 15, с этого времени истица фактически несет бремя собственника квартиры, находящейся по ***, осуществляет уход за имуществом и т.д. Знают, что право собственности на квартиру должным образом не зарегистрировано. Из копии технического паспорта (л.д. 4-6) видно, что *** расположенная в ***, площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой – 27,6 кв.м., имеет инвентарный номер 2-8466. Копией справки за №904 от 09 сентября 2011 года (л.д. 7) подтверждается, что решением *** Совета «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах района» за №27 от 17 июля 2002 г. адресация квартиры по *** изменена на ***. Из копии адресной справки за №905 от 09 сентября 2011 года (л.д. 8) усматривается, что по *** зарегистрированы и проживают: Б., Н., Х., А., несовершеннолетние - М. с ***, Е., с ***, В. с ***. Согласно уведомления за №08/011/2011-396 от 12 сентября 2011 г. (л.д. 10) в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества ***. Согласно уведомлении за №4200/001/11-143461 от 20 октября 2011 года в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по *** (л.д. 11). Из справки от 26 октября 2011 г. (л.д. 12) жилой дом, находящийся по *** находится на землях *** в жилой зоне, предназначенной для застройки многоквартирными жилыми домами с приусадебными участками. Копией архивной справки за №1207 от 12 октября 2009 г. Племенной завод «Юргинский» реорганизован в Государственный племенной завод «Юргинский», в 1997 году Государственный племенной завод «Юргинский» переименован в Государственное унитарное предприятие (ФГУП) племенной завод «Юргинский», в 2004 г. ФГУП племенной завод «Юргинский» преобразован в ОАО «Племенной завод «Юргинский». Согласно выписке из ЕГРП за №1475 от 24 декабря 2009 года (л.д. 16-30) ОАО «Племенной завод «Юргинский» с 07 июля 2006 г. прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Б. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом квартирой ***, по *** как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно ст. 234 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности. Поскольку Б. является добросовестным приобретателем указанной квартиры, признание ее права собственности не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, представитель ответчика не возражает против признания права собственности истца на данное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать право собственности на ***, общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., инвентарный ***, расположенную по *** за Б., рождения ***, уроженкой ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В. Фролова Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2011 года. Председательствующий: Л.В. Фролова