Дело № 2 – 2126/2011

Г.Юрга Кемеровской области, 25 ноября 2011г.

председательствующего Ахтырского А.А.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

с участием представителя ответчика Еремченко А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Извековой А.Г. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л

Извекова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании права общей совместной собственности на квартиру по адресу: *** *** *** (л.д. 2).

Исковые требования мотивированы тем, что как бывший член жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы» истица имеет кооперативную квартиру по адресу *** *** ***, которая была ею получена на основании ордера ***, согласно решения Исполкома Юргинского СНД от *** за ***. Стоимость кооперативной квартиры составляла *** руб. В течение нескольких лет эта стоимость квартиры была погашена. По настоящее время истица проживает в данной квартире. При возникновении вопроса о прописке в квартире внука оказалось, что право собственности на квартиру за истицей не зарегистрировано в установленном порядке. Письменно заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие, истица Извекова А.Г. на иске настаивает.

Представитель ответчика – Администрации *** Еремченко А.А., действующая по доверенности от *** (л.д. 15), в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, подтверждает, что квартира по ул. Фестивальная, *** *** не находится в реестре муниципальной собственности, распределена истцу на законных основаниях в порядке, предусмотренным действовавшим на тот период времени законодательством. В настоящее время ЖСК «40 Лет Победы» ликвидирован, поэтому иначе как в судебном порядке истцу невозможно восстановить права собственника имущества.

Свидетель И.В.П. в судебном заседании подтвердил доводы истца, пояснил, что он находится в зарегистрированном браке с истицей. Ранее истица носила фамилию Д.А.Г., после вступления в брак сменила фамилию на И.. Действительно, жена была членом жилищно-строительного кооператива «40 Лет Победы», получила по ордеру указанную квартиру, где и проживают совместно по сей день. Паевой взнос по оплате стоимости кооперативной квартиры оплатили еще в начале 90-х годов, однако не задавались целью зарегистрировать в установленном порядке права собственности на данную квартиру, т.к. не было необходимости, а в силу юридической неграмотности считали, что поскольку выплачены паевые взносы, то автоматически супруга стала собственником квартиры. И только когда возник вопрос о прописке в квартире родившегося внука, то выяснилось, что юридически право собственности на квартиру отсутствует, а ЖСК «40 Лет Победы» уже ликвидирован как юридическое лицо. С его (свидетеля И.В.П.) стороны нет возражений относительно того, чтобы право собственности на квартиру было признано за его супругой – истицей Извековой А.Г., данный вопрос в их семье не оспаривается.

Выслушав пояснения представителя ответчика, свидетеля И.В.П., исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается факт того, что истица Извекова А.Г., ранее носившая фамилию Д.А.Г., изменившая данную фамилию на И. в связи с вступлением в брак (свидетельство о заключении брака – л.д. 6), являлась членом жилищно-строительного кооператива «40 Лет Победы».

Копией ордера подтверждается, что член жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы» Д.А.Г. получила квартиру по адресу *** *** ***, на основании ордера ***, согласно решения Исполкома Юргинского СНД от *** за *** на состав семьи 2 человека (л.д. 5).

Справкой ЖСК «40 Лет Победы» от *** подтверждается, что Д.А.Г. выплатила паевые взносы за квартиру по *** 19 *** в сумме *** руб. полностью (л.д. 12).

Также не оспаривается, подтверждается Выпиской из Единого го*** юридических лиц *** от ***, что «ЖСК «40 Лет Победы» ликвидирован как юридическое лицо без правопреемства (л.д. 11).

Справкой БТИ (л.д. 13), Выпиской из ЕГРП (л.д. 18), письмом КУМИ *** (л.д. 22) подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру. Расположение спорной квартиры в доме по указанному истцом адресу, ее расположение и технические характеристики соответствуют данным техпаспорта БТИ (л.д. 8-10).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из пояснений участников процесса, исследованных в судебном заседании доказательств суд находит, что доводы истца в подтверждение своих исковых требований получили подтверждение и его исковые требования должны быть удовлетворены.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, ограничения, обременения, переход прав и прекращение прав подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре, регистрационные действия в отношении прав на недвижимое имущество, возникших на основании решений суда, производятся на общих основаниях (ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ от *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Суд находит необходимым отразить данное условие в выносимом решении по заявленному истцом иску.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Извековой А.Г. право собственности на квартиру по адресу: ***.

Возникшие на основании настоящего решения суда права на объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Юргинский городской суд.

Председательствующий Ахтырский А.А.