Дело № 2 - 2079/2011

г. Юрга Кемеровской области 22 ноября 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Белан М.В.,

с участием:

представителя истца Б.Н.В.,

ответчика Н.О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» к Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2008 года по *** и судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 1).

В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Б.Н.В., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 24), требования мотивировала следующим. По итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства ***, победителем признано ООО «РСУ РЭУ 6/1». Дом по адресу: ***А, перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008 г. по июнь 2009 *** по адресу: ***А входит в перечень обслуживаемых домов ООО «РСУ РЭУ 6/1».

В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно справке, выданной «ЦТИ ***» Филиал *** БТИ *** собственниками ***А являются: Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В., К.А.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По данным паспортной службы ООО «РСУ РЭУ 6/1» в ***А зарегистрированы: Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В., Н.И.В.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 4 человек.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В. в нарушение ст. 309 ГК РФ не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. За период с августа 2008 года по ***, образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 77512 рублей 96 копеек. Поэтому она просит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77512 рублей 96 копеек и судебные расходы в размере 2656 рублей 39 копеек.

Ответчик Н.О.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала по поводу удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Н.В.В., Н.В.В., в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени, месте его проведения (л. 27, 29), возражений по заявленным требованиям не представили, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика Н.О.Е., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «РСУ РЭУ 6/1» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно распечатке лицевого счета на октябрь 2011 г. задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ***А-55, составляет 77512 рублей 96 копеек (л.д. 4).

Согласно справке о составе семьи, по адресу ***, зарегистрированы: Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В., Н.И.В. (л.д. 5).

Согласно справке, выданной «ЦТИ ***» Филиал *** БТИ *** (л.д. 6) собственниками квартиры № 55 по ул. Московской, д. *** являются: Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В., К.А.В.

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «РСУ РЭУ 6/1» 19 мая 2006 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по КО (л.д. 9).

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК Коммунальщик» 30 марта 2006 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по КО (л.д. 10).

Согласно копии договора № 81УК от 29 мая 2006 года ООО «РСУ РЭУ 6/1» (управляющее общество) и ООО УК «Коммунальщик» заключили договор о том, что управляющее общество принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 11-12).

Согласно данным протокола по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 11-ОК/3, приложений к нему, ООО «РСУ РЭУ 6/1» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч., по *** (л.д. 20-23).

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что соглашением между собственником вышеуказанной квартиры и членами его семьи установлен какой-либо порядок оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2525 рублей 39 копеек (квитанция на л.д. 2) и стоимость справки БТИ в сумме 131 рубль (л.д. 7, 8).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, т.к. решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» солидарно с Н.В.В., Н.О.Е., Н.В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2008 года по 30 сентября 2011 года включительно в размере 77512 рублей 96 копеек; судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2525 рублей 39 копеек, оплаты за справку БТИ в сумму 131 рублей, а всего 80169 (восемьдесят тысяч сто шестьдесят девять) рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме ***