Дело № 2-1941/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 21 ноября 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Белан М.В.,

с участием:

помощника прокурора Павлова А.С.,

истцов П.В.А., П.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.А., П.Л.И. к П.С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

П.В.А., П.Л.И. обратились в суд с иском к П.С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истцы П.В.А., П.Л.И. поддержали свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от *** зарегистрированного в БТИ *** ***, им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, состоящая из 2-х комнат, общей пл. 46,7 кв.м., в том числе жилой пл. 28,2 кв.м., расположенная по адресу: ***. В принадлежащей им на праве собственности квартире, зарегистрированы: они и ответчик П.С.В., *** г.р., который является их сыном. П.С.В. до 1992 года проживал совместно с ними, по адресу: *** - 51. В 1992 году сын вступил в зарегистрированный брак и выехал на постоянное место жительства совместно со своей семьей по адресу: *** – 101. С этого момента, забрав принадлежащие ему вещи, выехал из принадлежащей им на праве собственности квартиры. По просьбе сына, из - за трудного материального положения его семьи, с их согласия, в 2004 году ответчик был зарегистрирован по их месту жительства, однако, фактически продолжал проживать по адресу, *** -101 совместно со своей семьей. Последний приход ответчика в квартиру, где они проживают и являются собственниками, был март 2011 года. В настоящее время ответчик проживает по адресу: ***16. В данное время у них возникла необходимость распорядиться квартирой, однако, из-за регистрации по их месту жительства П.С.В., покупатели отказываются заключать сделку, пока не будут сняты с учета все зарегистрированные в данной квартире граждане. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей им на праве совместной собственности, нарушает их права собственников данной квартиры, так как препятствует им осуществить законное право распоряжения квартирой.

Считают, что ответчик утратил право пользования принадлежащей им вышеуказанной квартирой. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, более того не несет совместно с ними расходы по регистрации по адресу: *** - 51, то есть по прописке в квартире, собственником которой он не является. Просят признать П.С.В. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из *** в *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, данными о том, что ответчик не явился в суд по уважительным причинам, суд не располагает, вследствие чего рассматривает дело без его участия.

Выслушав пояснения истцов П.В.А., П.Л.И., допросив свидетелей М.Л.А., А.А.С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Павлова А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что П.В.А., П.Л.И. на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от *** зарегистрированного в БТИ *** ***, регистрационный *** являются собственниками *** в ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей совместной собственности № ***, выданном *** (л.д. 6).

Согласно справке РЭУ *** *** от ***, ответчик П.С.В. значится зарегистрированным в *** в ***, с *** и по настоящее время (л.д. 5).

Свидетели М.Л.А., А.А.Е. в судебном заседании подтвердили, что в спорной *** в *** ответчик П.С.В. не проживает с 1992 года, когда вступил в брак и создал свою семью. Со своей семьей ответчик проживает по ***16 в ***, у них отдельный бюджет, они ведут общее хозяйство. Личные вещи ответчика в принадлежащей истицам квартире отсутствуют. Ответчик в настоящее время совершеннолетний и не является членом семьи истцов, общего хозяйства с ними не ведет, совместного бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не пытается вселиться в квартиру, истцы не оказывает ему препятствий во вселении в квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что П.С.В. является бывшим членом семьи истцов П.В.А. и П.Л.И.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в *** в ***, ответчик П.С.В. членом семьи собственников квартиры истцов П.В.А. и Л.И. не является, никаких расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет, каких-либо договоров об установлении порядка пользования спорным жилым помещением в случае раздельного проживания с истицами не заключил, то у ответчика П.С.В. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорном жилом доме, в связи с чем, ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение с прекращением у него права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между истицами как собственниками квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком П.С.В. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика П.С.В. права пользования квартирой *** *** в ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.В.А., П.Л.И. к П.С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать П.С.В., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***.

Выселить П.С.В., *** года рождения, без предоставления другого жилого помещения из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме ***