Дело ***/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е: председательствующего Щеблыкиной Н.И. при секретаре Гаак Т.Ю. с участием истца Ч.А.И. 28 ноября 2011 года рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.И. к Администрации г. Юрги о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Ч.А.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Юрги о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Юрга Кемеровской области *** за ней и Ч.В.А. в равных долях, включении 1/2 доли вышеуказанной квартиры в наследственную массу после смерти Ч.В.А., наступившей 27.04.2011 года. В обоснование заявленных требований Ч.А.И. пояснила, что по договору приватизации от 08.09.2000 года ей с супругом Ч.В.А. была передана квартира на праве общей совместной собственности, расположенная по адресу г. Юрга, ***. Данный договор был зарегистрирован в Филиале № 22 БТИ г. Юрги. При этом, сам договор, а также переход права собственности на квартиру в учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы не были. 27.04.2011 года супруг истицы умер, она является его наследницей по закону. При этом, в наследственную массу входит 1/2 доля в указанной выше квартире. Но, в виду того, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за ней и наследодателем при его жизни, в настоящее время она не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав на данную квартиру за собой, а также оформить наследственные права на долю умершего супруга в данной квартире, вследствие чего вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней и Ч.В.А. право собственности на квартиру по адресу: г. Юрга Кемеровской области п*** включить 1/2 долю указанной квартиры в наследственную массу после смерти Ч.В.А., наступившей 27.04.2011 года. Представитель ответчика – Администрации г. Юрги Е.А.А., действующая на основании доверенности от 30.08.2011 года, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Свидетель Р.Г.А. в судебном заседании пояснила, что с истицей они соседи, была знакома с супругом истицы Ч.В.А., супруги Ч заселились в квартиру *** в 1973 году и с тех пор проживали в ней постоянно, вырастили троих сыновей, вели совместное хозяйство. В апреле 2011 года Ч.В.А. умер, истица осуществляла его похороны, и после его смерти осталась проживать в данной квартире, квартира была приватизирована Ч в 2000 году. Свидетель Ч.К.В. в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему матерью, его отец Ч.В.А. умер весной 2011 года. Родители постоянно проживали в квартире по *** г.Юрга, вели общее хозяйство, в 2000 году они приватизировали данную квартиру, но документы в регистрационной службе так и не оформили, после смерти отца, мать осталась проживать в квартире по *** г.Юрга и проживает там по настоящее время. Согласно копии свидетельства о браке, Ч.В.А. и В.А.И. вступили в брак 14 декабря 1964 года, после регистрации брака истице была присвоена фамилия Ч (л.д. 5). Из договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» на л.д. 6 от 08.09.2000 года, усматривается, что Администрация г. Юрги передала в совместную собственность Ч.А.И. и Ч.В.А. *** по *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 4) Ч.В.А. умер *** в г. Юрге Кемеровской области. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 28.10.2011 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества- квартире по адресу: г*** (л.д. 10). Споров по собственности не возникало, однако право собственности надлежащим образом в УФРС г. Юрги зарегистрировано не было. По данному делу установлено из пояснений истца Ч.А.И. и материалов дела, что Ч.В.А. и Ч.А.И., на основании договора о приватизации от 08.09.2000 года, приняли в совместную собственность квартиру по п*** г.Юрги, 27.04.2011 года Ч.В.А. умер, а Ч.А.И. продолжает проживать в спорной квартире по настоящее время. При разделе имущества супругов их доли признаются равными, так как никто третий на данную квартиру при жизни Ч.В.А. не претендовал, никто из супругов не претендовал на увеличение своей доли имущества, квартиру они при жизни не делили, следует признать за Ч.А.И. и Ч.В.А. право собственности на квартиру по *** г.Юрги в равных долях, и включить 1/2 доли указанной квартиры в наследственную массу наследуемого имущества, открывавшегося после смерти Ч.В.А., умершего 27.04.2011 года в г.Юрга Кемеровской области. Удовлетворяя иск, суд также исходит из того, что истец Ч.А.И. и Ч.В.А. на основании ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на имущество, в результате исполнения ими обязательства по договору приватизации. Таким образом, суд полагает, что доводы истца о признании права собственности на квартиру по адресу: *** *** за ней и Ч.В.А. обоснованы, а поскольку он умер, то о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу наследства, открывшегося в г.Юрге после смерти Ч.В.А., подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ч.А.И. удовлетворить. Признать за Ч.А.И. право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: ***, *** Включить 1/2 доли квартиры *** г.Юрга Кемеровской области в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч.В.А., последовавшей в г. Юрге 27.04.2011 года. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней. Судья: Н.И. Щеблыкина