Дело №2-2064/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в составе: Председательствующего - судьи Фроловой Л.В., с участием представителя истца по доверенности Б. Ответчицы Л. при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю., 28 ноября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании г. Юрге гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» к Л., В., А. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л Истец ООО «Ремонтно-строительный участок РЭУ 6/1» обратилось в суд с иском к Л., В., А. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги. Заявленные исковые требования мотивируют тем, что по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги победителем признано Общество с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» (Протокол №2 - ОК/3 от 27 мая 2008 года). Дом по адресу: ***, КО перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008 года по июнь 2009 года. По итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, КО по выбору способа управления от 01 марта 2009 года был выбран способ управления - Управление управляющей организацией, собственника решили выбрать в качестве управляющей организации - ООО «РСУ РЭУ 6/1». В соответствии с ЖК РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в Многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего «существа в Многоквартирном доме. *** принадлежит Л. на основании договора социального найма, ордер за *** Серии МС от *** По данным паспортной службы ООО «РСУ РЭУ 6/1» в ***, КО зарегистрированы: Л., В., А., несовершеннолетние: Е., Н., Д.., М.. Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 7 человек. Ответчики Л., В. В.А., В. А.В. не исполняют обязательства оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. За период с апреля 2010 года по 30 сентября 2011 года за ответчиками образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 72408,24 рублей. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков Л., В., А. пользу истца - ООО «РСУ РЭУ 6/1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72408,24 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 2372,25 рублей. В судебном заседании представитель истца – ООО «РСУ РЭУ 6/1» Б., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 23), поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчица Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Ответчики В. В.А., В. А.В., будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны (л.д. 30, 31). Суд, заслушав представителя истца, ответчицу Л., исследовав письменные материалы – выписку лицевого счета (л.д. 2), справку (копию поквартирной карточки) (л.д. 3), корешок ордера (л.д. 4), к/свидетельств о гос. регистрации истца (л.д. 5, 6), к/договора о передаче полномочий (л.д. 7-10), устав ООО «Ремонтно-строительного участка РЭУ 6/1» (л.д. 11-17), протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д. 18-21), протокол проведения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме (л.д. 22) находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям: Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании ст. 67 п. 3 п.п. 5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 п. 1, п. 14 Жилищного кодекса РФ, а также Правил предоставлении коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если сроки не оговорены в договоре, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Судом установлено, что на основании ордера за *** Серии МС от *** ответчице Л. и членам ее семьи по договору социального найма предоставлена квартира по *** ***, КО, лицевой счет открыт на Л. Согласно справке (копия поквартирной карточки) в спорной квартире зарегистрированы и проживают 7 человек: Л., В. В.А., В. А.В., и несовершеннолетние: Е., Н., В. Д.В., В. М.В., плата за коммунальные услуги начисляется на 7 человек. Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, утвержденными муниципальными органами. Таким образом, ответчики Л., В. В.А., В. А.В. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплату должным образом не вносят, в связи с чем, по состоянию на 30 сентября 2011 г. образовалась сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 57 72408,24 рублей, данная сумма и подлежит солидарному взысканию с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, а именно госпошлину в суд в размере 2372,25 рублей (платежное поручение л.д. 2-3). Решение состоялось в пользу истца, а поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном размере в сумме 2372,25 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,196-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Взыскать с Л., В., А. солидарно в пользу ООО «Ремонтно-строительного участка РЭУ 6/1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72408,24 рублей. Взыскать с Л., В., А. солидарно в пользу ООО «Ремонтно-строительного участка РЭУ 6/1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2372,25 рублей, а всего взыскать в солидарном порядке 74780 (семьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят) рублей 49 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В. Фролова Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2011 года. Председательствующий: Л.В. Фролова