Дело № 2-2099/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.И., Т.К.М. к Ш.И.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Т.В.И., Т.К.М. обратился в суд с иском к Ш.И.Е. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Т.В.И., Т.К.М. поддержали свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20.09.2000г., зарегистрированном 28.09.2000г. ***, являются собственниками *** по п*** в ***. В 1995 году в указанную квартиру была вселена как член их семьи и зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя внучка истицы Ш.И.Е., над которой они оформили опеку. В настоящее время Ш.И.Е. является совершеннолетней. Опека прекращена в 2007 году. В последнее время поведение ответчицы изменилось в худшую сторону, она не желает работать или учиться, стала выносить вещи из квартиры, предполагают, что она начала употреблять наркотические средства. В июне 2011 года ответчица ушла из их квартиры, ее место жительства им неизвестно. Ш.И.Е. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на *** в ***. Ответчица с июня 2011 года в спорной квартире не проживает, членом их семьи больше не является, проживает отдельно, общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета не имеет. Никакого соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением с ней не заключалось. Поскольку ответчица не несет никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу. Кроме того, они, являясь собственником жилого дома, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью. Считает, что с момента прекращения семейных отношений, Ш.И.Е. фактически прекратила свое право пользования жилым помещением по адресу: ***, п***, *** Просит признать Ш.И.Е. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из *** по п*** в *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица Ш.И.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Выслушав пояснения истцов Т.В.И., Т.К.М., допросив свидетелей И.В.М., Т.Н.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Т.В.И., Т.К.М., в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, Т.В.И. и Третьякова *** п*** в ***, договор зарегистрирован в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2000г., *** (л.д. 6-7).

Согласно справке копии поквартирной карточки от 21.11.2011г. и адресной справки, ответчица Ш.И.Е. значится зарегистрированной в *** по п*** в ***, с 23.10.2000г. и по настоящее время (л.д. 17, 23).

Свидетели И.В.М., Т.Н.В. в судебном заседании подтвердили, что по 18.12.2007г. истцы являлись опекунами Ш.И.Е., в связи с чем вселили ее и проживали с ней одной семьей в *** по п*** в ***. С июня 2011 года ответчица Ш.И.Е. не проживает в указанной квартире, поскольку добровольно ушла из нее, забрав все принадлежащие ей вещи. Ответчица в настоящее время совершеннолетняя, опека в отношении нее у истцов прекращена, она не является членом семьи истцов, общего хозяйства с ними не ведет, совместного бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ответчицей не заключалось. Ш.И.Е. не пыталась с июня 2011г. по настоящее время вселиться в квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Ш.И.Е. является бывшим членом семьи собственников Т..

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ»).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчица Ш.И.Е. является собственником 1/2 долей в праве общей долевой собственности на *** в ***, общей площадью 44,4 кв.м, на основании договора приватизации арх. *** от 14.08.2003г., и свидетельства о праве не наследство по закону от 16.02.2005г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации ее права №№ *** (л.д. 24-25).

Из акта от 24.11.2011г. видно, что в квартире по адресу: ***, п***, ***, Ш.И.Е. не проживает с июня 2011 года (л.д. 26).

Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в *** по п*** в ***, ответчица Ш.И.Е. членом семьи собственников квартиры Т. не является, никаких расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет, каких-либо договоров об установлении порядка пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с истцами не заключила, имеет на праве собственности долю в другом жилом помещении, то у ответчицы Ш.И.Е. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем ответчица обязана освободить вышеуказанное жилое помещение с прекращением у нее права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между истцами как собственниками квартиры и ответчицей о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, ответчицей Ш.И.Е. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчицы Ш.И.Е. права пользования квартирой *** *** по п*** в ***, то имеются все основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Т.В.И., Т.К.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т.В.И., Т.К.М. к Ш.И.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать Ш.И.Е., *** рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в *** по *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Ш.И.Е. из *** по *** в ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2011г.