Дело №2-2063/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при участии представителя истца Батюшкиной Н.В.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

***

рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску ***» к Харитоновой И.А., Евлаховой (Харитоновой) Ю.В., Харитоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец *** обратился в суд с иском к Харитоновой И.А., Евлаховой (Харитоновой) Ю.В., Харитоновой Н.В. просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире, находящейся по адресу: ***, за период с августа 2008г., по состоянию на *** в сумме *** копеек, и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что между ***» и товариществом жилья «Возрождение», расположенным по адресу *** заключен договор управления многоквартирным домом от ***. В соответствии с условиями договора функции по управлению многоквартирным домом переданы Управляющей организации – *** В соответствии с п. 2.1.5 договора управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно- коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, начисление и сбор взносов с членов Товарищества, установленных решением общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме.

Согласно справке, выданной «ЦТИ ***» Филиал *** БТИ *** собственниками *** являются: Харитонова И.А., Евлахова (Харитонова) Ю.В., Харитонова Н.В.. Согласно ст.210 ГК РФ «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». По данным паспортной службы ***» в *** зарегистрированы: Харитонова И.А., *** года рождения, Евлахова (Харитонова) Ю.В., *** года рождения, Харитонова Н.В., *** года рождения. Плата за жилищно- коммунальные услуг начисляется на 3 – х человек. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства о требованиями закона. О Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. За период времени с августа 2008г. по состоянию на *** сумма задолженности составляет *** ко*** истец считает возможным требовать взыскания данной задолженности и всех понесенных по делу судебных расходов с ответчиков солидарно.

Представитель истца Батюшкина Н.В., действующая по доверенности от *** (л.д. 27), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики Харитонова И.А., Евлахова (Харитонова) Ю.В., Харитонова Н.В., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о чем в деле имеются почтовые извещения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили, об отложении дела не просили. Суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно протокола № II-ОК/3 от *** (л.д. 22-23), дом по *** перешел в управление ***

Согласно договора управления многоквартирным домом от *** функции по управлению многоквартирным домом по *** переданы Управляющей организации – *** (л.д. 25-26).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки «Центра технической инвентаризации ***» Филиал *** БТИ *** (л.д. 7), собственниками *** являются Харитонова И.А., Харитонова (Евлахова) Ю.В. и Харитонова Н.В..

Согласно справки (копии поквартирной карточки), в указанной квартире зарегистрированы: Харитонова И.А., Евлахова (Харитонова) Ю.В. Харитонова Н.В.– взрослые дееспособные лица (л.д. 6).

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками данной обязанности.

Согласно копии лицевого счета на л.д. 5, задолженность по оплате услуг ЖКХ по состоянию по *** включительно составляет *** руб. Лицевой счет не разделен по числу собственников (пользователей) жилого помещения.

Поскольку солидарность обязательств ответчиков по оплате услуг ЖКХ предусмотрена законом (ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ), исковые требования истца о солидарном исполнении обязательств всеми ответчиками должны быть удовлетворены судом.

Требование истца о возмещении судебных расходов (по оплате госпошлины – л.д. 4 по оплате) подлежит удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку решение выносится в пользу истца, то ответчик обязан возместить ему понесенные им по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу *** солидарно с Харитоновой И.А., Евлаховой (Харитоновой) Ю.В., Харитоновой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме ***., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** коп., а всего *** копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Ахтырский А.А.