Дело №2-2119/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е: Председательствующего - судьи Фроловой Л.В., с участием: истицы Е. при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю., 30 ноября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Е. к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л Истица, обратившись в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, заявленные требования в судебном заседании мотивировала тем, что в 1993 году колхозом «Правда», котором она работала дояркой, ей для проживания и пользования была предоставлена квартира ***, ***, ***, состоящая из 3 комнат, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м. в двухквартирном доме. Более 15 лет она открыто владеет и пользуется квартирой, осуществляет правомочия собственника: несет все расходы по оплате налогов, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры, обрабатывает земельный участок, который принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги. В настоящее время истица обратилась в Администрацию Юргинского района для заключения договора приватизации указанной квартиры, но ей было отказано, т.к. указанное жилое помещение не числится в муниципальной собственности, какие-либо правоустанавливающие документы на неё отсутствуют. Вследствие чего она вынуждена была обратиться в суд для признания права собственности на указанную квартиру. Просит признать право собственности на ***, ***, ***, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., инвентарный *** за ней - Е.. Представитель ответчика – администрации Юргинского муниципального района *** Ш., в судебное заседание не явилась, телефонограммой уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 13). 3-и лица Т., Р., К., уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д. 17, 18, 19). Заслушав истицу, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Свидетели Р., Ш. – соседи истицы, в судебном заседании подтвердили, что знают истицу с 1990 года истица, подтвердили, что истица проживает в спорной квартире длительное время - с 1993 года, после того как совхоз «Победа» выделил ей квартиру по ***, ***, с этого времени истица фактически несет бремя собственника спорной квартиры, осуществляет уход за имуществом и т.д. Знают, что право собственности на квартиру должным образом не зарегистрировано. Копия паспорта (л.д. 4) подтверждает личность истицы. Копии паспортов (л.д. 14, 15, 16) подтверждают личность 3-х лиц. Из копии технического паспорта (л.д. 5-7) видно, что *** расположенная в ***, ***, ***, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой – 29,6 кв.м., имеет инвентарный номер *** Согласно справке БТИ за №1823 от 08 сентября 2011 года (л.д. 8) инвентаризационная стоимость ***, ***, *** составляет 58283 рублей. Право собственности на данную квартиру в БТИ *** не зарегистрировано. Справкой за №539 от 27 июля 2011 года (л.д. 9) подтверждается адресация спорной квартиры. Жилое помещение - ***, ***, *** в реестре муниципальной собственности не значится, справка за №01-26-370 от 09 сентября 2011 года (л.д. 10). Справкой от 06 октября 2011 года (л.д. 11) подтверждается, что Отдел архитектуры и градостроительства администрации *** считает возможным признание права собственности за Е. Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** (л.д. 12) Е., проживающей по ***, ***, ***, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый номер *** расположенный по ***, ***, ***. Из справки за №771 от 29 ноября 2011 г. (л.д. 20) следует, что Е., проживающая ***, ***, Юргинского района Кемеровской области имеет состав семьи: Т., К., Р. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом квартирой №2, по ***, *** *** как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно ст. 234 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации Кочкорова Е. приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Поскольку Е. является добросовестным приобретателем указанной квартиры, признание ее права собственности не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, представитель ответчика не возражает против признания права собственности истца на данное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать право собственности на квартиру ***, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., инвентарный ***, расположенную по ***, ***, *** за Е., рождения ***, уроженкой ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В. Фролова Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011 года. Председательствующий: Л.В. Фролова