Дело № 2-2065/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием истца М.Д.В.,

ответчика М.Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Д.В. к М.Н.В. о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л:

Истец М.Д.В. обратился в суд с иском к М.Н.В. о разделе лицевого счета.

В судебном заседании истец М.Д.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** является собственником 1/2 доли в праве собственности на *** в ***, общей площадью *** кв.м. Он зарегистрирован в данной квартире, лицевой счет открыт на его имя. Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является его родной брат М.Н.В. на основании договора приватизации от *** Ни он, ни его брат в спорной квартире не проживают. С *** по *** спорная квартира сдавалась в аренду по договору аренды, заключенному между арендатором и ответчиком М.Н.В., который получал арендные платежи. По имеющейся между ним и ответчиком устной договоренности, М.Н.В. должен был осуществлять оплату жилья и коммунальных платежей из денежных средств, получаемых от сдачи квартиры в аренду. Однако ответчик с *** прекратил уплачивать платежи за коммунальные услуги. Между ним и ответчиком возникли разногласия по порядку внесения коммунальных платежей, соглашение об определения порядка оплаты коммунальных платежей не заключено. Он и ответчик проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут. Считает, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ ответчик как участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению. Просит произвести раздел лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: ***, открыв лицевые счета на него на 1/2 доли в квартире, и на М.Н.В. на 1/2 доли в квартире с ***

Ответчик М.Н.В. в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на *** в ***. В указанной квартире он не проживает, по месту жительства в квартире не зарегистрирован, квартирой пользуется истец. Он осуществлял коммунальные платежи до ***. Считает, что он должен нести половину затрат по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в т.ч. и с учетом задолженности по коммунальным платежам с ***

Представитель третьего лица У.К.Г. юрисконсульт Д.В.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.33,34).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований М.Д.В. исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, 1/2 доля в праве собственности на *** в ***, общей площадью *** кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** принадлежит М.Д.В.; 1/2 доля в праве собственности на *** в ***, общей площадью *** кв.м., на основании договора приватизации от ***, р. ***, принадлежит М.Н.В. (л.д.4,5,6,9,31).

Согласно справке копии поквартирной карточки от *** в спорной квартире зарегистрирован М.Д.В., лицевой счет открыт на М.Д.В. (л.д.8).

Как усматривается из истории расчетов за период с *** по ***. долг по коммунальным платежам составляет *** (л.д. 10).

Как поясняли стороны в судебном заседании, они проживают отдельно, имеют раздельные бюджеты, общего хозяйства не ведут.

Таким образом, сособственники М.Д.В. и М.Н.В. не являются членами одной семьи.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Являясь сособственниками *** в ***, М.Д.В. и М.Н.В. обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им равным долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о размере их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о разделе лицевого счета, открытого на имя М.Д.В. по адресу: ***, и открытии отдельных лицевых счетов на имя М.Д.В. на 1/2 доли в квартире, что составляет *** кв.м. общей площади (в т.ч. жилой площади *** кв.м.), и на имя М.Н.В. на 1/2 доли в квартире, что составляет *** кв.м. общей площади (в т.ч. жилой площади *** кв.м.).

Однако требование М.Д.В. о разделе лицевого счета с *** удовлетворению не подлежит, поскольку действующим законодательством не предусмотрен раздел лицевого счета на прошлый период.

При таких обстоятельствах требование М.Д.В. о разделе лицевого счета с *** удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного иск М.Д.В. подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск М.Д.В. к М.Н.В. о разделе лицевого счета – удовлетворить частично.

Разделить лицевой счет, открытый на имя М.Д.В., на *** в ***, открыв отдельные лицевые счета: на имя М.Н.В. на 1/2 доли в квартире, что составляет *** кв.м. общей площади (в т.ч. жилой площади – *** кв.м.); и на имя М.Д.В. на 1/2 доли в квартире, что составляет *** кв.м. общей площади (в т.ч. жилой площади – *** кв.м.).

В части требований о разделе с *** лицевого счета по *** в *** – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011г.