Дело № 2-2138/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2011г. г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием представителя истца Б.Н.В.,

ответчицы М.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Р. к М.С.В., М.А.В., С.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Р.Р. обратилось в суд с иском к М.С.В., М.А.В., С.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца Р.Р. Б.Н.В., действующая на основании доверенности от ***, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства ***, победителем признано Р.Р. Дом по адресу: ***, перешел в управление Р.Р. с *** По итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: *** по выбору способа управления от *** выбран способ управления – управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано Р.Р. которое осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников и нанимателей жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственниками *** в *** являются М.А.В., С.С.В., которые на основании ст. 210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По данным паспортной службы Р.Р. в *** по *** в *** зарегистрированы: М.С.В., М.А.В., С.А.И., которые надлежащим образом свою обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на 3-х человек, не исполняют, вследствие чего за ними образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Просит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** включительно в размере *** а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере ***. и стоимость выписки из ЕГРП ***

Ответчица М.С.В. иск признала в полном объеме, пояснив, что в связи с тяжелым материальным положением образовалась задолженность по платежам за коммунальные услуги. Она намерена погасить имеющуюся задолженность по оплате жилья пропорционально приходящейся на нее доли. Размер начислений коммунальных платежей не оспаривает.

Ответчики М.А.В., С.А.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили, причины неявки не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца Р.Р. Б.Н.В., ответчицы М.С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Р.Р. и их удовлетворении в полном объеме на основании ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из копии договора *** УК от *** Р.Р. и О.К. стороны заключили договор о том, что управляющая организация принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа Р.Р. (л.д. 10-11). Согласно данным протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ***-*** от ***, приложений к нему, и протоколу *** проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, от ***, управляющая организация Р.Р. предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч. по *** (л.д. 19-22).

Также судом установлено, что М.А.В., С.А.И. (после брака М.С.В.) *** являются собственниками *** в ***, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 6).

Из справки копии поквартирной карточки видно, что по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства М.С.В., М.А.В., С.А.И. (л.д.5).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из лицевого счета видно, что ответчики перестали регулярно вносить квартирную плату и плату за пользование коммунальными услугами с июня 2009 года, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***. (л.д. 4).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом.

Доказательств наличия соглашения между собственниками вышеуказанной квартиры об установлении какого-либо порядка оплаты коммунальных услуг, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд принимает признание иска ответчицей М.С.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере *** и стоимости выписки из ЕГРП в размере *** что подтверждается платежными поручениями *** от ***, *** от *** (л.д.3,7), то на основании ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере ***

С учетом изложенного иск Р.Р. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.Р. к М.С.В., М.А.В., С.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Р.Р. с М.С.В., М.А.В., С.А.И. солидарно денежную сумму в размере *** а именно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере *** судебные расходы по оплате государственной пошлины и выписки из ЕГРП в размере ***

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2011г.