Дело *** г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е

Председательствующего Чернышевой Н.М.,

с участием истцов Р.С.Е.,Р.В.С.,

представителя ответчика Е.А.А.,

третьего лица И.Е.Е.,

при секретаре Цариковой С.В.

***

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Р.С.Е. и Р.В.С. к А. г. Юрги о признании права совместной собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Р.С.Е. и Р.В.С. обратились в суд с иском к А. г. Юрги о признании права совместной собственности на жилой дом № *** по ул. ***, г.Юрги.

Мотивировали свои требования тем, что они являются владельцами жилого помещения - жилого дома № *** по ул. *** в г.Юрга на основании договора купли-продажи жилого дома от *** (свидетельство о государственной регистрации получено *** за номером в реестре 42-42-08/2005-441).

Согласно технического паспорта жилой дом, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м с надворными постройками, кадастровый номер *** на период 2004 года.

Летом *** года они своими силами, за счет своих средств сделали пристройку к основному строению, за счет чего увеличили жилую площадь на *** кв.м., общую - на *** кв.м., согласно технического паспорта на период *** года данная пристройка обозначена под литером А-1 - основная пристройка. Общая площадь жилого дома теперь составляет - *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м. против данных ранее (на период заключения договора купли-продажи жилого помещения - ***), где общая площадь - *** кв.м, в том числе жилой - *** кв. м. На основную пристройку к жилому дому под литером А-1 - документов, подтверждающих право собственности нет. Земельный участок находится в их собственности по договору *** купли- продажи от *** Они обратились в А. города Юрга в отдел архитектуры с просьбой узаконить дом в новых размерах, общей площадью *** кв.м., им в их просьбе было отказано, так как разрешительные документы на пристрой не были оформлены своевременно, т.е. они возвели самовольное строение.

Ими оформлен технический паспорт на жилое помещение как объект - жилой дом (с основным пристроем), дому присвоен инвентарный номер, сведения об объекте внесены в ЕГРП капитального строительства *** ФГУ «Земельная кадастровая палата по Кемеровской области». Кроме того ими получено заключение ООО «Ю.» от *** об удовлетворительном техническом состоянии дома.

В связи с указанным просят признать за ними право совместной собственности на жилой дом, находящейся по адресу: Кемеровская область город Юрга ул. ***, дом *** инвентарный номер *** общей жилой площадью *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м.

В суде истцы поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – А. г. Юрги Е.А.А., действующая на основании доверенности *** от *** против удовлетворения исковых требований не возражала.

. Третье лицо по делу представитель К. г. Юрги- И.Е.Е., действующая на основании доверенности *** от *** в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное за свой счет и своими силами, приобретается лицом, создавшим данное имущество с соблюдением требований закона.

Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.

Ст. 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что истцы являются владельцами жилого помещения - жилого дома № *** по ул. *** в г.Юрга на основании договора купли-продажи жилого дома от *** (свидетельство о государственной регистрации получено *** за номером в реестре ***).

Согласно технического паспорта жилой дом, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м с надворными постройками, кадастровый номер *** на период *** года.

Летом *** года истцы своими силами, за счет своих средств сделали пристройку к основному строению, за счет чего увеличили жилую площадь на *** кв.м., общую - на *** кв.м., согласно технического паспорта на период *** года данная пристройка обозначена под литером А-1 - основная пристройка. Общая площадь жилого дома теперь составляет - *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м. против данных ранее (на период заключения договора купли-продажи жилого помещения - ***), где общая площадь - *** кв.м, в том числе жилой - *** кв. м. Земельный участок находится в их собственности по договору *** купли- продажи от *** Истцы обратились в А. города Юрга в отдел Ар. с просьбой узаконить дом в новых размерах, общей площадью *** кв.м., им в их просьбе было отказано, так как разрешительные документы на пристрой не были оформлены своевременно, т.е. они возвели самовольное строение.

Истцами оформлен технический паспорт на жилое помещение как объект - жилой дом (с основным пристроем), дому присвоен инвентарный номер, сведения об объекте внесены в ЕГРП капитального строительства *** ФГУ «Земельная кадастровая палата по Кемеровской области». Кроме того ими получено заключение ООО «Ю.» от *** об удовлетворительном техническом состоянии дома.

Доводы истцов подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно справки о составе семьи *** от *** в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область г. Юрга, ул. ***,*** прописана с *** семья Р. (л.д.5),

Из копии технического паспорта от *** на домовладение по ул. ******, следует, что данный жилой дом, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м с надворными постройками, кадастровый номер *** (л.д.6-9),

Согласно копии технического паспорта от *** на жилой дом по ул. ***,*** жилой дом, с пристройкой увеличился в жилой площади на *** кв.м., а в общей - на *** кв.м., согласно технического паспорта на период *** года данная пристройка обозначена под литером А-1 – как основная пристройка. Общая площадь жилого дома теперь составляет - *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м. (л.д.10-17),

- Согласно копии договора купли-продажи жилого дама от ***, Р. являются собственниками данного жилого дома расположенного по ул. ***,***(л.д.18-19), свидетельство о государственной регистрации права *** от ***,. (л.д.20),

- Из копии договора купли-продажи земельного участка *** от *** (л.д.21-23); копий свидетельств о государственном регистрации права ***, *** от ***(л.д.28-29); копии акта приема-передачи земельного участка от *** (л.д.27), следует, что земельный участок площадью *** кв.м., принадлежит в равных долях на праве собственности Р.С.Е. и В.С.,

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу г. Юрга, ул. ***,***, кадастровая стоимость участка площадью *** кв.м. - составляет ***.(л.д.24-26),

Согласно заключения по жилому дому от *** общее техническое состояние дома удовлетворительное(л.д.30,31).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку дом по ул. *** -*** г. Юрга куплен на общие средства, пристройка так же построена на общие средства и общими силами супругов Р. в период брака, используется ими для проживания всей семьи, данный жилой дом, расположенный по адресу г. Юрга, ул. ***, *** являлся совместным имуществом супругов.

Таким образом, в суде представлены доказательства владения и пользования спорным домом со стороны истцов как собственников. Других собственников на данный дом не зарегистрировано, споров не имеется. Суд признает за истцами право совместной собственности на спорное домовладение, удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Р.С.Е. и Р.В.С. право совместной собственности жилой дом, находящейся по адресу: Кемеровская область город Юрга ул. ***, дом *** инвентарный номер *** общей жилой площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.М. Чернышева

Решение в окончательной форме изготовлено ***.