Дело ***/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Щеблыкиной Н.И.

при секретаре Гаак Т.Ю.

с участием истца Л.В.В.

представителя ответчика Б.А.С.

14 декабря 2011 года

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.В. к Администрации г. Юрги о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

Л.В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Юрги о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. Юрга Кемеровской области *** в состав наследства после смерти Б.В.Ф., умершей 20 июля 2011 года.

В обоснование заявленных требований Л.В.В. пояснил, что 20 июля 2011 года умерла его жена Б.В.Ф., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Юрга, улица ***. Данная квартира была предоставлена Б.В.Ф. Администрацией г. Юрги на основании договора социального найма муниципального жилого помещения от 26.12.2007 года. 14.06.2011 года между Администрацией г. Юрги и Б.В.Ф. был заключен договор о передаче в собственность граждан жилого помещения, на основании которого квартира по *** была передана в собственность Б.В.Ф.. Однако надлежащим образом право собственности на квартиру Б.В.Ф. при жизни оформить не успела.

В связи с тем, что формально супруга истца не успела стать собственником вышеуказанной квартиры, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру препятствует истцу в оформлении его наследственных прав.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но и также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечивая обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На момент смерти супруги истец был зарегистрирован и проживал в квартире по *** г.Юрги и в настоящее время продолжает проживать по вышеуказанному адресу, следит за техническим состоянием квартиры. Просит включить квартиру, расположенную по адресу: *** в состав наследства после смерти его супруги Б.В.Ф., умершей 20.07.2011 года.

Представитель ответчика – Администрации г. Юрга Б.А.С., действующая на основании доверенности от 20.07.2011 г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан…в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Согласно ст.223 ч. 1,2 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно копии свидетельства, брак между Л.В.В. и Б.В.Ф. заключен 13.01.2006 года (л.д. 8).

Из договора социального найма муниципального жилого помещения Администрации г. Юрги от 26.12.2007 года установлено, что Администрация г. Юрги предоставила Б.В.Ф. в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: ***, совместно с нанимателем, по условиям договора, в квартиру вселены члены ее семьи – Л.В.В. - муж и Н.Е.С.- племянник. (л.д. 9).

Согласно копии договора о передаче в собственность жилого помещения установлено, что 14.06.2011 года Б.В.Ф. заключила с Администрацией г. Юрги договор о передаче ей в собственность жилого помещения - квартиры по *** г. Юрги. (л.д. 4). Из копии технического паспорта от 02.11.2011 года установлено, что данная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью *** кв.м., жилой- *** кв.м., инвентарной стоимостью по состоянию на 2010 го*** рублей. (л.д. 10-11).

Копией справки жилищного отдела Администрации г. Юрги подтверждается, что Б.В.Ф., была зарегистрирована и проживала по адресу: *** *** с 19.02.1987 года по 22.07.2008 г. (л.д.13). Согласно справке – копии поквартирной карточки от 28.04.2011 года установлено, что с 16.08.2008 года в квартире по *** г.Юрги зарегистрированы Б.В.Ф. и Л.В.В. (л.д. 13).

Согласно копии свидетельства о смерти, Б.В.Ф. умерла 20.07.2011 года в г. Юрга Кемеровской области. (л.д. 5).

Из информационного письма нотариуса С.Е.Л., установлено, что 01.12.2011 года Л.В.В. обращался к нотариусу для оформления наследства на имущество жены - квартиры по *** г. Юрги, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу (л.д. 6).

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, считает установленным, что у Б.В.Ф. возникло право собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: ***, которая была ей передана в собственность по договору приватизации от 14.06.2011 года, но право собственности на квартиру она не успела зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, так как 20.07.2011 года Б.В.Ф. умерла. Администрация г. Юрги не оспорила право Б.В.Ф. на спорную квартиру. Документы, подтверждающие право собственности какого-либо иного лица на данное недвижимое имущество суду не представлены.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что Б.В.Ф. на основании ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на имущество, созданное в результате исполнения ею обязательства по договору приватизации от 14.06.2011года, по независящим от неё обстоятельствам не зарегистрировала свое право собственности на это имущество, так как умерла 20.06.2011года, ответчик не оспаривает её право на квартиру, приобретенное по договору приватизации.

При таких обстоятельствах, фактически Б.В.Ф. приобрела право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 33 кв.м. жилой 14,4 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область г. Юрга ул.***. № *** а поскольку согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, следует включить данное имущество в наследственную массу после её смерти.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: *** состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.В.Ф., *** года рождения, умершей 20.07.2011 года в г. Юрге Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий