Дело №2-2297/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е Председательствующего - судьи Фроловой Л.В., с участием: истца С. представителя истца М. при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю., 16 декабря 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску С. к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л Истец, обратившись в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, заявленные требования в судебном заседании мотивировал тем, что он работал в совхозе «Арлюкский». В 1990 году на состав семьи из 4-х человек ему была выделена жилая площадь по адресу: ***1, ордер *** выдан в 1993 году. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи истца. Деятельность СПК «Арлюкский» прекращена на основании решения арбитражного суда от 19.10.2007 года. Правопреемников нет. В реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района квартира не значится. Согласно справке БТИ №22 г. Юрги сведений о правообладателе на данную квартиру нет. В связи, с чем, он не может реализовать свое право на передачу жилья в собственность (приватизация). Фактически он с 1990 года владеет данной недвижимостью: непрерывно, открыто и добросовестно несет бремя собственника, осуществляет ее охрану, оформил технический паспорт и кадастровый паспорт на землю. За указанный период времени никем (гражданином или организацией) претензий о праве собственности на данную квартиру не заявлялось. Установить факт приобретения недвижимого имущества по указанным основаниям возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним, С. право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся в ***, ***, инвентарный номер 2-8458. Представитель истца – М., действующая на основании доверенности от 12 мая 2011 года (л.д. 28) поддержала заявленные истцом требования в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области Ш., действующая на основании доверенности от 21 июня 2011 года (л.д. 31) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 32). 3-и лица П., Ю., В., уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д. 33, 34, 35). Заслушав истца, его представителя, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Свидетели Е., Л. в судебном заседании подтвердили, что знакомы с истцом и членов его семьи более 20 лет, подтвердили, что истец с семьей проживает в спорной квартире длительное время - с 1990 года, после того как совхоз «Арлюкский» выделил ему квартиру по ***1, ***, с этого времени истец фактически несет бремя собственника спорной квартиры, осуществляет уход за имуществом и т.д. Знает, что право собственности на квартиру должным образом не зарегистрировано. Никто из членов семьи истца не возражает против признания права собственности за истцом. Копия паспортов (л.д. 5) подтверждает личность истца, заинтересованного лица П. Из копии технического паспорта (л.д. 6-7) видно, что *** расположенная в ***, площадью 63,9 кв.м., имеет инвентарный номер *** Кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 8-12) подтверждает его местоположение и кадастровый номер. Согласно справок (л.д. 13, 14) С. зарегистрирован по *** ***. Справкой за №388 от 04 апреля 2011 года (л.д. 15) подтверждается адресация спорной квартиры. Архивная справка за №675 от 12 мая 2011 года (л.д. 16) подтверждает реорганизацию ОКХ «Арлюкское». Согласно справке БТИ за №684 от 06 мая 2011 года (л.д. 17) инвентаризационная стоимость *** составляет 132448 рублей. Право собственности на данную квартиру в БТИ *** не зарегистрировано. Копия ордера за *** от ноября 1993 года (л.д. 18) подтверждает, что С. совхозом «Арлюкский» выделена квартира на состав семьи из 4 человек. Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что С. и П. заключили брак ***, актовая запись за *** от ***, после заключении брака жене присвоена фамилия С.. Жилое помещение - *** в реестре муниципальной собственности не значится, справка за №01-26-201 от 06 мая 2011 года (л.д. 20). Согласно выписке из ЕГРЮЛ за №1079 от 12 мая 2011 г. (л.д. 27) деятельность СПК «Арлюкский» прекращена 20 марта 2007 г. на основании решения арбитражного суда от 19 марта 2007 года. Правопреемников нет. Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом квартирой ***, по *** как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно ст. 234 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации Солдатов С. приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Поскольку С. является добросовестным приобретателем указанной квартиры, признание его права собственности не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, представитель ответчика не возражает против признания права собственности истца на данное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать право собственности на ***, общей площадью 63,9 кв.м., инвентарный ***, расположенную по *** за С., рождения ***, уроженцем ***, ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В. Фролова Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года. Председательствующий: Л.В. Фролова