Дело № 2-2247/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

истицы Т.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Е.В. к И.Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Е.В. обратилась в суд с иском к И.Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что 27.09.2007г. по договору купли-продажи жилого дома она приобрела в собственность жилой *** в ***, общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 24 кв.м., у собственника данного дома И.Г.Д., в лице которого на основании доверенности действовала К.Г.Д. Свидетельство о государственной регистрации ее права собственности № *** выдано 05.10.2007г. Прежний собственник дома И.Г.Д. в срок до 27.09.2007г. освободил жилой дом и вывез из него все свои вещи, однако до настоящего времени продолжает значиться зарегистрированным в принадлежащем ей жилом доме. Членом ее семьи И.Г.Д. не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, в доме не проживает, какие-либо вещи ответчика отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме ответчик отказывался, в настоящее время выехал на постоянное место жительства и работы в Якутию. Она, являясь собственником жилого дома, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого *** в *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик И.Г.Д. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: ***.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Юрга в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истицы Т.Е.В., допросив свидетеля Ш.В.Э., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Т.Е.В. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истица Т.Е.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.09.2007г.,заключенного с И.Г.Д., является собственником жилого *** в ***, общей площадью 39,4 кв.м, инв.*** кадастровый номер ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности № *** от 05.10.2007г. (л.д. 5,6).

Как усматривается из справки МУП «УК г.Юрги «Город» от 28.10.2011г., и домовой книги, ответчик И.Г.Д. значится зарегистрированным в жилом *** в *** с 31.07.1992г. по настоящее время (л.д. 7, 16-17).

Свидетель Ш.В.Э. в судебном заседании подтвердил, что истица приобрела жилой *** в *** у И.Г.Д., в лице которого действовала его родная сестра К.Г.Д. Ответчик И.Г.Д. в спорном жилом доме не проживал в течение нескольких лет до его приобретения истицей, поскольку постоянно работал на Севере. Личные вещи ответчика в квартире при вселении истицы Т.Е.В. отсутствовали. Соглашение о сохранении за И.Г.Д. права пользования жилым домом с ним истицей не заключалось. Ответчик никогда не пытался вселиться в жилой дом после приобретения его истицей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик И.Г.Д. членом семьи Т.Е.В. не является, ею в установленном законом порядке в спорный жилой дом не вселялся, никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Таким образом, жилой дом по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика И.Г.Д.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что у И.Г.Д. прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением на основании договора купли-продажи жилого дома по адресу: ***, в силу перехода права собственности к истице Т.Е.В., в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения между истицей как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, И.Г.Д. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении ответчиком И.Г.Д. права пользования жилым домом *** по *** в ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Т.Е.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т.Е.В. к И.Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать И.Г.Д., *** рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом *** в ***.

Выселить И.Г.Д. из жилого *** в ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011г.