Дело № 2-2124/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

истицы Н.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.А. к М.К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Н.В.А. обратился в суд с иском к М.К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Н.В.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что является собственником *** в ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности № ***, выданном 28.06.2007г. В декабре 2007 года в указанную квартиру с ее согласия вселился и зарегистрировался по месту жительства ее племянник М.К.Ю., который приехал из г.Находки и ему была необходима регистрация по месту жительства в г.Юрга для трудоустройства. В квартире ответчик прожил около месяца, оплатив пропорционально начисляемым на него коммунальным платежам денежную сумму в размере около 300 руб. Затем ответчик выехал из спорного жилого помещения и стал снимать квартиру, вывез все свои вещи. Ответчик фактически в течение долгого времени в принадлежащей ей квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет, при этом продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире. Никакого соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось, какие-либо вещи ответчика в ее квартире отсутствуют. Поскольку ответчик не несет никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, она вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Кроме того, она, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в виде оформления субсидии. Считает, что ответчик прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: *** Просит признать М.К.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик М.К.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав пояснения истицы Н.В.А., допросив свидетелей Ж.М.Н., Н.А.С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Павлова А.С., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Н.В.А. в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Н.В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 15.06.2007г. является собственником ***, общей площадью 44,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности № ***, выданном 28.06.2007г. (л.д. 6,7-8).

Согласно справке ООО «РСУ РЭУ 6/1» от 26.10.2011г. и адресной справке от 07.11.20011г., ответчик М.К.Ю. значится зарегистрированным в *** в ***, с 13.12.2007г. и по настоящее время (л.д. 5,15).

Свидетели Ж.М.Н., Н.А.С. в судебном заседании подтвердили, что в спорной *** ответчик М.К.Ю. не проживает с января 2008 года, когда добровольно выехал на съемную квартиру. Личные вещи ответчика в принадлежащей истице квартире отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не пытался вселиться в квартиру с января 2008г. по настоящее время.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в ***, ответчик М.К.Ю. членом семьи собственника квартиры Н.В.А. не является, никаких расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет, каких-либо договоров об установлении порядка пользования спорным жилым помещением в случае раздельного проживания с истицей не заключил, то у ответчика М.К.Ю. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение с прекращением у него права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между истицей как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком М.К.Ю. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика М.К.Ю. права пользования квартирой *** в *** в ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Н.В.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Н.В.А. к М.К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать М.К.Ю., *** рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения М.К.Ю., *** рождения, из ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2011г.