Дело №2-2331/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Юрга 26 декабря 2011г.

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при секретаре Елгиной Ю.И.,

при участии представителя истца Батюшкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску ООО «РСУ РЭУ 6/1» к Латышевой Л.А., Латышевой О.М. Латышеву Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «РСУ РЭУ 6/1» обратился в суд с иском к Латышевой Л.А., Латышевой О.М., Латышеву Е.М., просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире, находящейся по адресу: ***, ***, за период с декабря 2009г., по *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что у ООО «РСУ РЭУ 6/1» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика за указанный период времени, поскольку по итогам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенными УЖКХ ***, победителем признано ООО РСУ РЭУ 6/1 (протокол ***-ОК/3 от ***). Дом по *** перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008г. по июнь 2009г. По итогам проведенного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по *** по выбору способа управления был выбран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации решено выбрать ООО «РСУ РЭУ 6/1».

Согласно справки БТИ ***, на основании договора приватизации от ***, собственниками *** по 2-я Кирпичная, 1 являются Латышева Л.А., Латышева О.М., Латышев Е.М..

По данным паспортной службы ООО РСУ РЭУ 6/1, в указанной квартире зарегистрированы: Латышева Л.А., Латышева О.М., Латышев Е.М. – взрослые дееспособные лица. Плата за услуги ЖКХ начисляется на 3 человек. Лицевой счет не разделен по числу лиц, проживающих в квартире.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно, т.е. не исполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и потребленных услуг ЖКХ. За период времени с декабря 2009г. по состоянию на *** сумма задолженности составляет *** руб. Поэтому истец считает возможным требовать взыскания данной задолженности и всех понесенных по делу судебных расходов с ответчиков солидарно. Представитель истца Батюшкина Н.В., действующая по доверенности от *** (л.д. 26), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики Латышева Л.А., Латышева О.М., Латышев Е.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств, возражений, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно протокола № II-ОК/3 от *** (л.д. 22-24), дом по *** перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008г.

Согласно протокола *** от *** проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по *** по выбору способа управления был выбран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации решено выбрать ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 25).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки БТИ ***, на основании договора приватизации от ***, собственниками *** по *** являются Латышева Л.А. Латышева О.М., Латышев Е.М. (л.д. 7).

Согласно справки (копии поквартирной карточки), в указанной квартире зарегистрированы: Латышева Л.А., Латышева О.М., Латышев Е.М. – взрослые дееспособные лица (л.д. 6).

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками данной обязанности.

Согласно копии лицевого счета на л.д. 5, задолженность по оплате услуг ЖКХ по состоянию по 31.10. 2011г. включительно составляет *** руб. Лицевой счет не разделен по числу собственников (пользователей) жилого помещения.

Поскольку солидарность обязательств ответчиков по оплате услуг ЖКХ предусмотрена законом (ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ), исковые требования истца о солидарном исполнении обязательств всеми ответчиками должны быть удовлетворены судом.

Требование истца о возмещении судебных расходов (по оплате госпошлины – л.д. 4) подлежит удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку решение выносится в пользу истца, то ответчик обязан возместить ему понесенные им по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ООО «РСУ РЭУ 6/1» солидарно с Латышевой Л.М., Латышевой О.М., Латышева Е.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего *** копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Ахтырский А.А.