*** ОПРЕДЕЛЕНИЕ Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И., с участием истца С.Е.В., представителя истца У.О.А., ответчика С.О.В. представителя третьего лица Ч.Н.В. при секретаре Гаак Т.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге 27.12.2011года гражданское дело по иску С.Е.В. к С.О.В. об определении порядка оплаты кредитного договора, УСТАНОВИЛ: Истец С.Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты кредитного договора *** на сумму *** рублей., мотивируя тем, что 21 февраля 2008 года она и С.О.В. заключили с ОАО «Банк Уралсиб», в лице заместителя управляющего ДО «Отделение «Юргинское» кредитный договор *** на сумму *** руб. сроком на 120 месяцев для приобретения квартиры по адресу: п*** *** г. Юрга Кемеровской области. По данному кредитному договору истец и ответчик С.О.В. выступают в качестве заемщиков на равных правах и обязанностях перед банком. На момент заключения кредитного договора С.Е.В. и ответчик состояли в зарегистрированном браке, поэтому приобретенная квартира была оформлена в их совместную собственность (свидетельство о госрегистрации права *** от 03.03.2008г.). 21.10.2011г. брак между ней и ответчиком расторгнут решением Мирового судьи судебного участка №2 г. Юрги Кемеровской области. Семейные отношения с ответчиком фактически прекратились в мае 2010 года. Причиной обращения с настоящим иском стало то, что на протяжении длительного времени, ответчик, являясь сособственником указанной квартиры и заемщиком по кредитному договору, взятые им обязательства по гашению кредита практически не выполняет. Сумма ежемесячного платежа по кредитному договору составляет *** руб. срок оплаты - последнее число каждого месяца. Основное бремя по оплате кредита несет истец. В связи с тем, что она и ответчик равноправны и равнообязаны по кредитному договору, согласно ч.1 ст. 39 СК РФ собственность на квартиру, как на имущество, приобретенное в браке, также определяется в равных долях, брак между истцом и ответчиком расторгнут, следовательно, платежи по кредитному договору для неё и ответчика должны быть одинаковыми. В соответствии с п.3.2. кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются Заемщиком в виде периодического платежа - ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора Заемщик осуществляет платежи в соответствии с графиком возврата кредита и уплаты процентов. В соответствии с п.3.6. кредитного договора Заемщик обязуется в дни, установленные кредитным договором для возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей до 14.00 рабочего времени обеспечить на счете наличие денежных средств в достаточном размере в соответствии с п.3.3. кредитного договора. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик, не принимая надлежащего участия в оплате кредита по указанному кредитному договору, не выполняет взятые им по кредитному договору обязательства по его оплате, тем самым нарушает пункты 3.2, 3.3, 3.6 кредитного договора, а также нарушает требования статей 307, 309, 310 ГК РФ, чем нарушает права истца, так как основное бремя по оплате кредита вынуждена нести истец. На основании изложенного, просит обязать ответчика производить оплату по кредитному договору *** от 21.02.2008г. в соответствии с условиями договора и графика возврата кредита, уплаты процентов (Приложение *** к кредитному договору *** от 21.02.2008г.) в размере 50% от суммы обязательства. Обязать открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» Филиал ОАО «Банк Истец С.Е.В., представитель истца – У.О.А., действующий на основании доверенности от 19.10.2011 года (л.д. 15), и ответчик С.О.В. в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Стороны С.Е.В. и С.О.В. согласовали продать принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру по адресу: Кемеровская область г. *** которая является предметом залога по кредитному договору ***, заключенного сторонами и Филиалом ОАО «Банк Уралсиб» в г. Кемерово ДО Отделение Юргинское 21.02.2008 года. 2. Денежные средства, полученные от продажи указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения квартиры, подлежат распределению следующим образом: гашение задолженности по кредитному договору *** от 21.02.2008 г. в полном объеме на момент продажи квартиры; 3. - оставшаяся после гашения указанного кредита сумма делится в равных долях (по 50%) соответственно между С.Е.В. и С.О.В.; - все возможные и необходимые расходы, в связи с продажей указанной квартиры и оформлением данной сделки стороны несут в равных долях – с вычетом из стоимости продаваемой квартиры; - в случае, если одна из сторон не оплачивает расходы, связанные с продажей квартиры и оформлением данной сделки в установленном порядке, вторая сторона, понесшая названные расходы, возмещает эти расходы из суммы, полученной от продажи квартиры, непосредственно в момент получения от покупателя квартиры денежных средств за квартиру, либо в судебном порядке. - Стороны договорились, что расходы по гашению кредита *** от 21.02.2008 г. до момента продажи вышеназванной квартиры они несут в равных долях (по 50%) путем оплаты ежемесячных платежей, установленных кредитным договором и согласно существующему графику оплаты кредита в согласованном настоящим соглашением размере. 4. В случае не исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных п. 3 настоящего соглашения, сторона, исполнившая расчетные обязательства другой стороны, вправе истребовать понесенные ею расходы, путем получения денежных средств соответствующей суммы расходов непосредственно из суммы, полученной от продажи квартиры в момент ее получения от покупателя, либо в судебном порядке при предъявлении соответствующих документов. Настоящее соглашение подписано в присутствии представителя У.О.А.. Представитель третьего лица ОАО «Банк Уралсиб» Ч.Н.В., действующая на основании доверенности от 16.02.2010 года (л.д. 22-25) в судебном заседании не возражала против условий мирового соглашения. Данное мировое соглашение не нарушает права третьих лиц. Сторонам известны последствия неисполнения обязательств по мировому соглашению.Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Юргинским городским судом.Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами и представителем. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следует утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. 220,221 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между С.Е.В. и С.О.В., по условиям которого: 1. Стороны С.Е.В. и С.О.В. согласовали продать принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру по адресу: ***, явялющуюся предметом залога по кредитному договору ***, заключенного сторонами и Филиалом ОАО «Банк Уралсиб» в г. Кемерово ДО Отделение Юргинское 21.02.2008 года. 2. Денежные средства, полученные от продажи указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения квартиры, подлежат распределению следующим образом: гашение задолженности по кредитному договору *** от 21.02.2008 г. в полном объеме на момент продажи квартиры; - оставшаяся после гашения указанного кредита сумма делится в равных долях (по 50%) соответственно между С.Е.В. и С.О.В.; - все возможные и необходимые расходы, в связи с продажей указанной квартиры и оформлением данной сделки стороны несут в равных долях из стоимости продаваемой квартиры; -в случае, если одна из сторон не оплачивает расходы, связанные с продажей квартиры и оформлением данной сделки в установленном порядке, вторая сторона, понесшая названные расходы, возмещает эти расходы из суммы, полученной от продажи квартиры, непосредственно в момент получения от покупателя квартиры денежных средств за квартиру, либо в судебном порядке. 3. расходы по гашению кредита *** от 21.02.2008 г. до момента продажи вышеназванной квартиры С. - С.Е.В. и С.О.В.- несут в равных долях (по 50%) путем оплаты ежемесячных платежей, установленных кредитным договором и согласно существующего графика оплаты кредита в согласованном настоящим соглашением размере. 4. В случае не исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных п. 3 настоящего соглашения, сторона, исполнившая расчетные обязательства другой стороны, вправе истребовать понесенные ей расходы, путем получения денежных средств соответствующей сумме расходов непосредственно из суммы, полученной от продажи квартиры в момент ее получения от покупателя, либо в судебном порядке при предъявлении соответствующих документов. Производство по делу по иску С.Е.В. к С.О.В. об определении порядка оплаты кредитного договора прекратить. На определение может быть подана частная жалоба и принесен протест в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней. Судья:
Уралсиб» в г. Кемерово ДО «Отделение «Юргинское» внести соответствующие изменения в кредитный договор *** от 21.02.2008г. и вести раздельный учет исполнения обязательства заемщиками С.Е.В. и С.О.В.. Взыскать с Ответчика в ее пользу понесенные расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.