Председательствующего судьи Ивановой Л.А.,

С участием представителя истца К.Г. И.Е.Е.,

При секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А.,

***

рассмотрел в *** в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г. к Л.Л.В. о взыскании арендной платы, пени, штрафа по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л

Истец К.Г. обратился в Юргинский городской суд с иском к Л.Л.В.; просил на основании договора аренды земельного участка *** от *** взыскать с ответчика арендную плату, пеню, штраф за пользование земельным участком общей площадью *** кв.м., расположенным по адресу ***, за период с *** по *** ( л.д.2).

В судебном заседании установлено, что ответчик Л.Л.В. перестала быть собственником жилого строения, расположенного по адресу ***, т.к. *** продала указанный дом К.О.В. и К.С.И., что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. ( л.д. 45-46).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***, К.С.И. и К.О.В. по настоящее время являются собственниками указанного жилого дома ( л.д. 41).

В настоящее судебное заседание ответчик Л.Л.В. не явилась, т.к. копией свидетельства о смерти подтверждается, что она умерла ***, и об этом *** *** составлена запись акта о смерти *** ( л.д. 40).

Представитель истца К.Г. И.Е.Е., действующая на основании доверенности *** от *** ( л.д. 48), пояснила, что К.Г. при таких установленных условиях будет предъявлять аналогичный иск к новым владельцам жилого дома Крыжановским, но период пользования земельным участком и расчеты цены иска будут иными.

Выслушав представителя истца К.Г., изучив письменные материалы, суд пришел к выводу, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению на основании положений абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, согласно которым суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В судебном заседании установлено, что Л.Л.В. распорядилась домом, расположенным на спорном земельном участке по ***, при своей жизни, в феврале 2006 г., т.е. в период действия договора аренды земельного участка; следовательно, договор между сторонами не продлевался.

Срок действия договора *** аренды земельного участка устанавливался до ***. Согласно п. 5.2 договор прекращается по истечении его срока, ликвидации, смерти арендатора ( л.д. 9-10).

Поскольку ответчик арендатор Л.Л.В. умерла, то у суда имеются основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, суд прекращает производство по данном уделу, разъяснив сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 220, 221, 224- 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л

Прекратить производство по гражданскому делу по иску К.Г. к Л.Л.В. о взыскании арендной платы, пени, штрафа по договору аренды земельного участка *** от ***, расположенного по адресу: ***, в связи со смертью ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий подпись ( Иванова Л.А.)