Дело № 2-2140/2011г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «19» декабря 2011г. г.Юрга Кемеровской области Юргинский городской суд Кемеровской области в составе: Председательствующего судьи Каминской О.В., при секретаре Цариковой Н.В., с участием представителя истца Б.Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к З.П.Н., З.Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» (далее ООО «РСУ РЭУ 6/1») обратилось в суд с иском к З.П.Н., З.Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 05.12.2011г. на основании ст.ст. 37, 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен В.А.В., *** рождения. В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Б.Н.В., действующая на основании доверенности от 10.10.2011г., поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что по итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги, победителем признано ООО «РСУ РЭУ 6/1». Дом по адресу: ***, перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008 г. по июнь 2009 г. По итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, по выбору способа управления от 01.03.2009г. выбран способ управления – управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «РСУ РЭУ 6/1». В соответствии с ЖК РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственниками *** в *** являются З.П.Н., З.Н.А., В.А.В., которые на основании ст. 210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По данным паспортной службы ООО «РСУ РЭУ 6/1» в *** по *** в *** никто не зарегистрирован. Ответчики надлежащим образом свою обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на 1 человека в размере 100% согласно постановлению комиссии Администрации Кемеровской области № 270 от 28.09.2008г. «О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Кемеровской области на 2008-2010г.», не исполняют, вследствие чего за ними образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Просит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков З.П.Н. и З.Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2008г. по 30.09.2011г. включительно в размере 65791.54 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2173.75 руб. и стоимость выписки из ЕГРП 600 руб. Ответчики З.П.Н., З.Н.А., В.А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили, причины неявки не сообщили. Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав пояснения представителя истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Б.Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «РСУ РЭУ 6/1» и их удовлетворении в полном объеме на основании ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ исходя из следующего. Судом установлено, что З.П.Н., З.Н.А., В.А.В. являются собственниками *** в ***. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 9). Из справки копии поквартирной карточки от 27.10.2011г. и акта проверки и соблюдения паспортного режима от 29.11.2011г. видно, что по адресу: ***, по месту жительства никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.8, 39). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из лицевого счета видно, что ответчики перестали регулярно вносить квартирную плату и плату за пользование коммунальными услугами с августа 2008 года, в результате чего за период с 01.08.2008г. по 30.09.2011г. образовалась задолженность в сумме 65791.54 руб. (л.д. 6-7). Из копии договора № 81 УК от 29 мая 2006 года видно, что ООО «РСУ РЭУ 6/1» (управляемое общество) и ООО УК «Коммунальщик» (управляющая организация) заключили договор о том, что управляющая организация принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 13-14). Согласно данным протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 11-ОК/3 от 27.05.2008г., приложений к нему, и протоколу № 1 проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, от 01.03.2009г., управляющая организация ООО «РСУ РЭУ 6/1» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч. по ***, в *** (л.д. 22-26). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом. Поскольку В.А.В., *** рождения, на момент рассмотрения дела является несовершеннолетним, а солидарная ответственность возложена на совершеннолетних и дееспособных членов семьи собственника, то отсутствуют основания для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств наличия соглашения между собственниками вышеуказанной квартиры об установлении какого-либо порядка оплаты коммунальных услуг, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков З. в солидарном порядке. Поскольку истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2773.75 руб., и стоимость выписки из ЕГРП 600 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1466 от 27.10.2011г., № 117 от 07.02.2011г., № 1351 от 12.10.2011г. (л.д. 4,5,10), то на основании ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков З. солидарно в пользу истца. Всего с ответчиков З. в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 68565.29 руб. (65791.54 руб. + 2773.75 руб. = 68565.29 руб.). С учетом изложенного иск ООО «РСУ РЭУ 6/1» подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к З.П.Н., З.Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» с З.П.Н., З.Н.А. солидарно денежную сумму в размере 68565.29 руб. (шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят пять рублей 29 копеек), а именно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2008г. по 30.09.2009г. включительно в размере 65791.54 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины и справки БТИ в сумме 2773.75 руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. Ответчиком может быть подано в Юргинский городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: О.В. Каминская Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2012г.