Дело № 2–107/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е: председательствующего Можериной Н.Г. при секретаре Хлякиной С.В. с участием истца Р. 11 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Р. к Администрации Юргинского муниципального района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Р. обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом ее матерью Н. до момента смерти, включении данного имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований Р. пояснила, что в 1970 году ее родители П. и Н. купили жилой дом, расположенный по адресу: ***. Приобретенный дом являлся ветхим и маленьким по площади. Поэтому родители снесли его, и на этом месте построили новый дом, в котором и стали проживать всей семьей. Однако соответствующего разрешения на строительство дома родители не получали, правоустанавливающих документов на дом не оформляли. Отец умер в 1988 году, мать продолжала проживать в спорном доме. В 1995 году на имя матери было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок, на котором расположен дом. После смерти матери в 2006 году она стала проживать в спорном доме, возделывала приусадебный земельный участок, то есть фактически вступила в наследственные права. Однако в нотариальную контору обратилась только в 2011 году. Отсутствие правоустанавливающих документов на домовладение препятствует получению свидетельства о праве на наследство. Поэтому просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом за ее умершей матерью Н., включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти матери, наступившей 5.05.2006 года. Представитель ответчика - Администрации Юргинского муниципального района в судебное заседание не явился, его представитель Ш. просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет (л.д. 33). Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Свидетельством о рождении подтверждается, что истец Р. является дочерью П. и Н. (л.д.7). Из установленных по делу обстоятельств следует, что супруги П., родители истицы, приобрели жилой дом в ветхом состоянии, расположенный по адресу: ***. Данный дом был ими снесен и на его месте построен новый, в котором семья П. проживала все последующие годы. Однако свое право собственности на вновь возведенное домовладение родители истицы при жизни не оформили, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. После смерти матери истица не смогла унаследовать спорный дом в связи с отсутствием документов, подтверждавших право собственности наследодателя. Но с момента смерти матери истица не прекратила пользоваться домом, проживает в нем, следит за его состоянием и сохранностью. Свидетели Е. и С., жители п. ст. Юрга-2, в судебном заседании подтвердили, что спорный дом был построен родителями Р. в 1970 году, в данном доме всегда проживала только семья П., кто-либо другой своих притязаний на данный дом не предъявлял. Свидетельство на право собственности на землю подтверждает, что собственником земельного участка, общей площадью 0, 16 га, расположенного по адресу: *** является Н., данный участок предоставлен ей для ведения приусадебного хозяйства (л.д. 9-11). Из копии свидетельства о смерти следует, что Н. умерла 05 мая 2006 года (л.д. 8). В материалы дела представлены домовая книга и технический паспорт на спорный жилой дом (л.д.12-16,17-30) и справка БТИ, согласно которой сведения о собственнике спорного домовладения отсутствуют (л.д. 31). Согласно справке Администрации Юргинского сельского поселения, адресация дома, принадлежащего Н. на основании похозяйственной книги № 3 за 2006 год, изменена с адреса: *** на адрес: *** на основании решения Юргинского районного Совета № 27 от 17.07.2002 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах района» (л.д. 32). Документы, подтверждающие право собственности какого-либо иного лица на спорное строение суду не представлены. При указанных обстоятельствах, суд считает установленным факт владения и пользования спорным недвижимым имуществом - жилым домом Н., умершей 05.05.2006 года. Следовательно, требования истца в части установления факта владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: *** умершей Н. подлежат удовлетворению. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 11 42 ГК РФ). Учитывая данные нормы, требования истца в части включения спорного дома в состав наследственного имущества, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом -жилым домом, расположенным по адресу: *** инвентарный номер *** Н., умершей 05 мая 2006 года. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н., умершей 05 мая 2006 года, жилой дом, расположенный по адресу: *** инвентарный номер *** Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия. Председательствующий