Дело № 2-74/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» января 2012 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи – Каминской О.В.,

при секретаре – Цариковой Н.В.,

с участием истца – Н.С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С.Ю. к Ч.А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ч.Д.Ю., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец Н.С.Ю. обратился в суд с иском к Ч.А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ч.Д.Ю., *** рождения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов.

Судебном заседании истец Н.С.Ю. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03.2009г. и договора дарения 1/6 доли квартиры от 20.03.2009г. является собственником 13/18 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную *** в ***. Несовершеннолетней ответчице Ч.Д.Ю. принадлежит 5/18 доли в указанной квартире. В квартире зарегистрированы он и ответчица Ч.А.Ю., которая со своей несовершеннолетней дочерью Ч.Д.Ю. проживают и пользуются всей спорной квартирой. Их вещи находятся во всей квартире. Ответчица Ч.А.Ю. установила в квартире металлическую дверь и не дает ему ключи от квартиры, тем самым препятствую ему в пользовании квартирой. Он вынужден снимать квартиру по другому адресу. Соглашения по вопросу пользования общим имуществом они достичь не могут. Просит устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением; вселить его в *** в ***, обязав передать ему ключи от квартиры; взыскать с ответчиц расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере 700 руб. и по оплате госпошлины 200 руб.

Ответчица Ч.А.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ч.Д.Ю., в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме сообщила о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие, не возражает против исковых требований Н.С.Ю. (л.д. 37).

Заслушав пояснения истца Н.С.Ю., допросив свидетеля Н.М.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Н.С.Ю. в полном объеме исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, Н.С.Ю. принадлежит право собственности на 13/18 доли в 2-комнатной *** в ***, общей площадью 46 кв.м., кадастровый номер 42:36:0101003:199:274/2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03.2009г., и основании договора дарения 1/6 доли квартиры от 20.03.2009г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации его права *** и *** от 26.03.2009г. (л.д. 7-9,10,11). 5/18 доли в указанной квартире принадлежит Ч.Д.Ю., *** рождения (л.д.35-36).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно выписке из ЕГРП от 08.12.2011г., других объектов недвижимого имущества в виде жилых помещений, кроме 13/18 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную *** в ***, общей площадью 46 кв.м., кадастровый номер ***, за Н.С.Ю. не числиться (л.д.17).

Согласно справке копии поквартирной карточки от 15.11.2011г. и справке о составе семьи от 15.11.2011г., в квартире по адресу: *** а-1, зарегистрированы Н.С.Ю. и Ч.А.Ю. Ч.Д.Ю. снята с регистрационного учета 15.06.2011г. Лицевой счет открыт на Н.С.Ю. (л.д. 5,6).

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: ***, инвентарный ***, кадастровый номер ***, видно, что общая площадь указанной 2-комнатной квартиры составляет 46 кв.м., жилая площадь – 30 кв.м. Квартира состоит из 2 жилых комнат площадью 18,6 кв.м; 11,4 кв.м.(л.д.41-42).

Свидетель Н.М.А. подтвердила в судебном заседании, что по договору дарения 1/6 доли квартиры от 20.03.2009г. она подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/6 долю в *** в *** своему внуку Н.С.Ю. Истцу принадлежит 13/18 доли в данной квартире, а 5/18 доли в указанной квартире принадлежит другой ее внучке Ч.Д.Ю. Мать Ч.Д.Ю. – Ч.А.Ю. установила в спорной квартире металлическую дверь и не дает истцу ключи от квартиры, вследствие чего Н.С.Ю. не может попасть в квартиру. Истец желает вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, но ответчица Ч.А.Ю. ему в этом препятствует.

Судом установлено, что Н.С.Ю. является собственником 13/18 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную *** в ***, состоит в указанной квартире на регистрационном учете, в пользовании спорной квартирой ему неправомерно препятствовали путем отказа в предоставлении ключей от входной двери в квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица Ч.А.Ю. незаконно препятствует истцу, являющемуся сособственником спорного жилого помещения, в пользовании *** в *** в ***, лишая его доступа в квартиру и возможности проживания в ней.

С учетом изложенного Н.С.Ю. подлежит вселению в *** в *** с обязанием ответчицы Ч.А.Ю. передать истцу ключи от входных дверей квартиры.

Кроме того, поскольку истцом Н.С.Ю. для защиты своего нарушенного права понесены судебные расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере 700 руб. (л.д. 12) и госпошлина 200 руб. (л.д.4), то на основании ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчицы Ч.А.Ю. в пользу истца.

На основании изложенного иск Н.С.Ю. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Н.С.Ю. к Ч.А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ч.Д.Ю., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Устранить препятствия в пользовании Н.С.Ю., *** рождения, квартирой *** *** в ***.

Вселить Н.С.Ю. в *** в ***.

Обязать Ч.А.Ю., *** рождения, передать Н.С.Ю. ключи от входных дверей *** в ***.

Взыскать в пользу Н.С.Ю. с Ч.А.Ю. судебные расходы в размере 900 руб. (девятьсот руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2012г.