Дело № 2 - 81/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Королько Е.В. при секретаре Цариковой С.В. с участием представителя истца Файзулиной О.Р. ответчиков Булахова А.С., Булаховой А.А., 13 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок *** к Булахову А.С., Булаховой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** включительно в размере ***, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере ***, оплату за выписку из ЕГРП в размере *** (л.д. 3). В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ *** Файзулина О.Р., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 28), требования мотивировала следующим. По итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства ***, победителем признано ООО «РСУ *** Дом по адресу: ***, перешел в управление ООО «РСУ *** с *** г. Дом по адресу: ***, входит в перечень обслуживаемых домов ООО «РСУ *** В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним от ***, правообладателями *** являются Булахова А.А., Б.М.А., Булахов А.С. Согласно ст. 309 ГК РФ не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. За период за период с *** по ***, включительно образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере ***. Поэтому она просит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и судебные расходы в виде государственной пошлины в размере ***, оплаты за выписку из ЕГРП в ***. Ответчики Булахов А.С., Булахова А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали по поводу удовлетворении заявленных исковых требований. Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков Булахова А.С., Булаховой А.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «РСУ *** подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно распечатке лицевого счета на *** задолженность по оплате коммунальных услуг по ***, составляет *** (л.д. 5). Согласно справке о составе семьи в ***, зарегистрированы Булахов А.С. и Булахова А.А. (л.д. 6). Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним *** от ***, правообладателями *** являются Булахова А.А., Б.М.А., Булахов А.С. (л.д. 7). Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «РСУ *** *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по *** (л.д. 9). Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК *** *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по *** (л.д. 10). Согласно копии договора *** от ***, ООО «РСУ *** (Управляемое общество) и ООО УК *** (Управляющая организация) заключили договор о том, что Управляемое общество передает, Управляющая организация принимает на себя полномочия единоличного исполнительного органа ООО «РСУ *** (л.д. 11-12). Согласно данным протокола по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом *** приложений к нему, ООО «РСУ ***» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч., по *** (л.д. 20-23). Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению. Поскольку ответчиками не представлено доказательств того, что соглашением между собственником вышеуказанной квартиры и членами его семьи установлен какой-либо порядок оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (квитанция на л.д. 4) и стоимость Выписки из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним справки в размере *** (квитанция на л.д. 8). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, т.к. решение суда состоялось в пользу истца. На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок *** удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный участок *** солидарно с Булахова А.С., Булаховой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** включительно в размере ***; судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере ***, оплаты за выписку из ЕГРП в размере ***, а всего *** Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Юргинского городского суда Е.В. Королько Решение принято в окончательной форме 17 января 2012 года