Дело №2-153/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фроловой Л.В.,

с участием: представителя истицы Я., согласно доверенности Г.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.Ю.,

20 января 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску Я. к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Истица, обратившись в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение (л.д. 2), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Г., заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 24).

Представитель истицы Г., действующая на основании доверенности от 22 ноября 2011 года (л.д. 22) в судебном заседании пояснила, что в ноябре 1976 года в связи с работой в совхозе «Искитимский» истице была выделена квартира, расположенная по ***, ***, где она до сегодняшнего дня проживает. На протяжении всех этих лет истица поддерживала жилье в исправном, безопасном состоянии, пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением, как свое собственное. Добросовестно оплачивала коммунальные услуги, производила капитальный и текущий ремонты. И всегда была уверена в том, что пользуется своим жильем, как добросовестный владелец. Конфликтов, споров и нареканий в отношении правомерности ее проживания в указанной жилой квартире со стороны собственника никогда не было. В настоящее время совхоз «Искитимский» ликвидирован, жилой фонд совхоза «Искитимский» в собственность Юргинского муниципального района не передавался. Спорная квартира не является муниципальной собственностью Юргинского муниципального района, в реестре муниципальной собственности не значится. В ином, несудебном порядке истица не может получить в собственность занимаемую ею жилую квартиру, которой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет уже более 15 лет.

Просит признать за Я., рождения *** право собственности на квартиру, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., с инвентарным номером 2-8615, расположенную по ***, ***, *** в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области Ш., действующая на основании доверенности за *** от *** (л.д. 25) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 24).

Заслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели К., А. в судебном заседании пояснили, что знают истицу более 30 лет, поддерживают приятельские отношения, подтвердили, что истица проживает в спорной квартире длительное время. Пояснили, что в 1976 году квартира в собственность истице была передана совхозом «Искитимский». Подтвердили, что истица несет все расходы по оплате налогов, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. В настоящее время совхоз «Искитимский» ликвидирован. Других претендентов оформить право собственности на квартиру нет.

Паспорт - копия на (л.д. 4) подтверждает личность истицы.

Из технического паспорта – копия на (л.д. 5-7) видно, что *** расположенная в ***, *** ***, площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой – 32,1 кв.м., имеет инвентарный номер ***

Справкой за *** от *** (л.д. 8) подтверждается, что инвентаризационная стоимость *** расположенной в *** ***» по ***, ***, *** составляет 62279 рублей.

Согласно справке Администрации Юргинского сельского поселения за *** от *** - копия на (л.д.9) Я. в спорной квартире проживает с *** по настоящее время, которой владеет и пользуется на правах собственника.

Из справки КУМИ Юргинского муниципального района за *** от *** (л.д. 10) следует, что *** *** *** в реестре муниципальной собственности не значится.

Из выписки ИЗ ЕГРЮЛ за *** от *** (л.д. 11-21) усматривается, что совхоз «Искитимский» *** прекратил деятельность в связи с ликвидацией.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что Я., рождения *** добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом – квартирой ***, расположенной по ***, *** *** как своим собственным в течение 15 лет, и полагает, что согласно ст. 234 п. 1 ГК РФ приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности.

Поскольку Я. является добросовестным приобретателем указанной квартиры, признание ее права собственности не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, представитель ответчика не возражает против признания права собственности истца на данное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности на ***, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., с инвентарным номером *** расположенную по *** *** ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: Л.В. Фролова