Дело № 2-143/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» января 2012 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием истца К.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.С. к Администрации города Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

К.А.С. обратился в суд с иском к Администрации города Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу гаража, расположенного по адресу: *** г, бокс ***, принадлежащего на праве собственности его матери К.А.А., умершей ***

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 16.01.2012г. производство по делу в части требований К.А.С. к Администрации города Юрги Кемеровской области о признании за его матерью К.А.А., умершей ***, права собственности на гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, прекращено в связи с принятием судом отказа истца от иска.

Истец К.А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования о включении в наследственную массу гаража в полном объеме, пояснив, что его матерью К.А.А. по договору купли-продажи № 12 от апреля 1995 года, заключенному между Проектно-строительным филиалом «МЖК Радуга»-МЖК «Спецстрой» и нею, приобретен гаражный бокс *** общей площадью 19,5 кв.м. в строящемся гаражном комплексе МЖК «Радуга» микрорайон № 3, цена бокса определена в 15000000 руб. Его мать выплатила в течение 1995 года (07.04.1995г., 12.07.1995г., 29.11.1995г. и 25.12.1995г.) полную стоимость гаража в размере 15000000 руб., тем самым приобрела право собственности на гараж. В 1998г. гараж был передан матери продавцом ПСК МЖК «Радуга» - «МЖК Спецстрой». Однако право собственности на гараж не было зарегистрировано его матерью в установленном законом порядке, а МЖК Спецстрой» в настоящее время ликвидировано. *** его мать К.А.А. умерла в ***. Наследниками по закону после смерти К.А.А. являются он, его брат К.В.С., и внук К.А.В. В наследственное имущество включена квартира по адресу: *** а также денежные вклады и компенсации на счетах в Юргинском отделении СБ РФ. Другие наследники не претендуют на получение наследства, отказались у нотариуса от принятия наследства в его пользу. Поскольку право собственности на гараж не оформлено в установленном законом порядке, для чтобы оформить наследство на принадлежащий его умершей матери гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, общей площадью 20,1 кв.м., инвентарный ***, необходимо судебным решением включить данный гараж в наследственную массу. Просит на основании ст.ст. 1142, 1153 ч. 2 ГК РФ включить в наследственную массу после смерти его матери К.А.А., умершей ***, гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, общей площадью 20,1 кв.м., инвентарный ***.

Представитель ответчика Администрации г.Юрги Кемеровской области Е.А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет (л.д.23,24).

Третьи лица К.А.В., К.В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлениях и в телефонограммах сообщили о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют (л.д.26,27,44,45).

Выслушав пояснения истца К.А.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.А.С. в полном объеме на основании ст.ст. 1112-1116 ГК РФ, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи № 12 от апреля 1995 года, заключенному между Проектно-строительным филиалом «МЖК Радуга»-МЖК «Спецстрой» и К.А.А., К.А.А. приобретен гаражный бокс *** общей площадью 19,5 кв.м. в строящемся гаражном комплексе МЖК «Радуга» микрорайон ***, цена бокса определена в 15000000 руб., срок оплаты с 01.04.1995г. по 30.11.1995г. (л.д.4). Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам, К.А.А. 07.04.1995г., 12.07.1995г., 29.11.1995г. и 25.12.1995г. оплатила взносы за гараж в сумме 15000000 руб. (л.д.10).

Действовавшие на тот момент нормы гл.21 ГК РСФСР, регулировавшие особенности заключения договора купли-продажи, не устанавливали необходимость обязательной регистрации права собственности на гаражный бокс.

Из справки Комитета архитектуры г.Юрги об уточнении места расположения объекта видно, что адрес гаража, принадлежащего К.А.А. на основании договора № 12 от апреля 1995 года в строящемся гаражном комплексе МЖК «Радуга» микрорайон ***, бокс ***, изменен на *** г, бокс *** (л.д.15).

*** К.А.А. умерла в *** (л.д. 6).

Из справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 22 БТИ г.Юрги от 05.09.2011г., сведения о собственнике гаража, расположенного по адресу: *** г, бокс ***, по состоянию на 02.12.1998г. отсутствуют (л.д.8).

Согласно уведомлению Росреестра от 22.11.2011г. № 08/013/2011-445, отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: *** г, бокс *** (л.д.16,42).

В соответствии с техническим паспортом на нежилое помещение гараж, выданным 26.07.2011г., гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, инвентарный ***, имеет следующие характеристики: литера А – гараж, год постройки 1998, общая площадь 20,1 кв.м. (л.д.11-14).

Согласно ответу нотариуса от 29.12.2011г., к имуществу К.А.А., умершей ***, заведено наследственное дело ***, наследнику К.А.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ***, состоящее из права собственности на квартиру по адресу: ***, и денежных вкладов и компенсаций на счетах в Юргинском отделении СБ РФ. К.В.С. и К.А.В. отказались от принятия наследства в пользу К.А.С. (л.д.34-36).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Поскольку право собственности, возникшее на основании договора купли-продажи № 12 от апреля 1995 года, заключенного между Проектно-строительным филиалом «МЖК Радуга»-МЖК «Спецстрой» и К.А.А., на гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, принадлежало на день смерти К.А.А., то указанное имущество может быть включено в наследственную массу после смерти наследодателя, умершего ***

С учетом изложенного иск К.А.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.А.С. к Администрации города Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу – удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя К.А.А., умершей ***, гараж, расположенный по адресу: *** г, бокс ***, инвентарный ***, общей площадью 20,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская