Дело № 2-157/2012 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е Председательствующего судьи Ивановой Л.А., С участием истцов М.М.Х. и М.М.Н., При секретаре судебного заседания Иваницкой М.В., 18 января 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску М.М.Х. и М.М.Н. к А.Ю. о признании права общей собственности на квартиру по приобретательной давности, у с т а н о в и л Истцы М.М.Х. и М.М.Н., обратившись в суд с вышеуказанным иском, просят суд признать за ними право общей равнодолевой собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу *** (л.д. 2-3). Истец М.М.Н. подтвердила пояснения и доводы М.М.Х., добавив, что они долгое время проживают совместно, хотя брак зарегистрировали лишь *** В спорной квартире они *** живут постоянно, и с тех пор владеют ею добросовестно и открыто. Никто на эту квартиру не претендует. Истцы просят признать за ними право общей равнодолевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную в *** ***. Представитель ответчика – А.Ю. в лице Ш.И.В., действующей на основании доверенности *** от *** ( л.д. 22), в судебное заседание не явился, уведомил письменным заявлением о том, что исковые требования М.М.Х. и М.М.Н. считает обоснованными и не возражает по поводу признания права собственности на жилое помещение по ***, ***. Просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Юргинского муниципального района (л.д. 21). Заслушав истцов, свидетеля Г.М.Я., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность). Из копии паспорта М.М.Х., *** г.р., видно, что он зарегистрирован в ***, ***л.д. 5-6). Из копии паспорта М.М.Н., *** г.р. видно, что она зарегистрирована в ***, *** (л.д. 7-8). Согласно данным техпаспорта, спорная квартира находится по адресу ***, ***, состоит из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.; инвентарный номер *** (л.д. 9-11). Из справки МУ «Администрация Юргинского сельского поселения» от *** следует, что М.М.Х., М.М.Н. проживают по адресу: ***, ***, с *** по настоящее время. Владеют и пользуются квартирой на правах собственников *** по настоящее время (л.д. 12). Согласно справке, выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Ч.О.Н. от *** ***, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 13). Справкой о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной *** *** Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России *** по ***, подтверждается, что сведений о *** в Едином государственном реестре Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** не содержится (л.д. 14). Свидетель Г.М.Я. пояснила в судебном заседании, что истцов она знает давно. М.М.Х. живет в *** с детства. Он с *** после окончания сельского училища стал работать трактористом в *** ***. он от *** получил жилье – трехкомнатную квартиру по адресу – ***, ***. Квартира выделялась на семью. В спорной квартире со второй супругой М.М.Н. он проживает *** хотя брак они зарегистрировали *** Они в квартире прописаны вдвоем, владеют этим жильем открыто и добросовестно в течение 19-ти лет; осуществляют текущий ремонт, оплачивают все необходимые налоги. Они пользуются и приусадебным земельным участком. На спорное жилое помещение никто не претендует – ни сельская, ни районная администрация. Ей известно, что совхоз «Зимниковский» ликвидирован лет 10 назад, правопреемников нет; жилой фонд совхоза никому не передавался, в совхозных квартирах остались проживать бывшие работники совхоза. Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истцы супруги М.М.Х. и М.М.Н. не являются собственниками, но добросовестно, открыто и непрерывно *** т.е. в течение 19-ти лет, владеют спорным имуществом – квартирой *** по ***, ***, как своим собственным имуществом в равных долях. Поэтому суд полагает, что согласно положениям п. 1 ст. 234, ст. 244 ГК РФ они приобрели право общей (равнодолевой) собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности по 1/2 доле за каждым истцом. При таких установленных обстоятельствах суд находит, что требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л Исковые требования М.М.Х. и М.М.Н. удовлетворить. Признать за М.М.Х. и М.М.Н. право общей собственности с определением доли каждого в праве собственности в размере 1/2 доли на 3-хкомнатную квартиру, расположенную в ***, *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.; инвентарный ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись (Иванова Л.А.) Решение в окончательной форме принято 18 января 2012 г.