Дело № 2-118/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Юрга 19 января 2012г. Юргинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Ахтырского А.А., при секретаре Гусевой Н.К. при участии представителя истца Мазурка В.В., ответчика Куриной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ» к Куриной Т.А., Курину Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ Истец ООО «УК ЖКХ» обратился в суд с иском к Куриной Т.А., Курину Е.И., просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире, находящейся по адресу: ***, за период по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. В судебном заседании представитель истца Мазурок В.В., действующий на основании доверенности от ***, уточнил исковые требования, а именно уменьшил в целом размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке *** руб. в связи с частичной уплатой задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, также представитель истца уточнил период взыскания задолженности – по состоянию на *** Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» на основании протокола *** от *** конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Администрацией города в соответствии со ст. 161 ЖК, согласно уставной деятельности, осуществляет функции по управлению эксплуатацией жилого фонда. В связи с чем у ООО «УК ЖКХ» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика. Ответчик Курина Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается копией акта- передачи квартиры от *** Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ от *** №188-ФЗ и с Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденные Постановлением Правительства от *** ***, ответчики обязаны своевременно, не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим периодом, производить оплату жилищно-коммунальных услу*** и дееспособные члены семьи, проживающие в данном жилом помещении, не выполнили свои обязанности, возложенные на них ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, оплату за жилищно-коммунальные услуги производили не регулярно. По состоянию на *** сумма задолженности по кварплате и плате за пользование коммунальными услугами составляет 88069 рублей 04 копейки (с учетом уточнения исковых требований). Ответчик предупреждался о том, что за ним числится задолженность по кварплате и плате за пользование коммунальными услугами, было определено время гашения задолженности, но ответчик не явился, задолженность не погасил. Также до сведения ответчика было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате кварплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности в судебном порядке. В результате неоплаты ответчиками оплаты платы за пользование жилищно-коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчик Курина Т.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме (с учетом их уточнения), пояснив, что не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи ввиду того, что в силу возникшего в стране финансового кризиса с 2008г. потерпели с мужем неудачу в совместном ведении предпринимательской деятельности, в результате возникла задолженность перед банками по взятым на развитие предпринимательства кредитам, а также не смогли своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Ответчик Курин Е.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д.30). Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям: Согласно протокола *** от *** (л.д. 5-8), дом по *** перешел в управление ООО «УК ЖКХ» с февраля 2008г. Согласно акта приема –передачи *** по адресу: ***, указанная квартира принадлежит Куриной Т.А. (л.д. 19). Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно справки (копии поквартирной карточки), в указанной квартире зарегистрированы: Курин Е.И., – взрослый дееспособное лицо (л.д. 14). На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками данной обязанности. Согласно копии истории расчетов на л.д.32, задолженность по оплате услуг ЖКХ по состоянию по 19.01. 2012г. составляет *** руб. *** ко*** счет не разделен по числу собственников (пользователей) жилого помещения. Поскольку солидарность обязательств ответчиков по оплате услуг ЖКХ предусмотрена законом (ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ), исковые требования истца о солидарном исполнении обязательств всеми ответчиками должны быть удовлетворены судом. Требование истца о возмещении судебных расходов (по оплате госпошлины – л.д. 4) подлежит удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку решение выносится в пользу истца, то ответчик обязан возместить ему понесенные им по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания ЖКХ» солидарно с Куриной Т.А., Курина Е.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего *** (***) рублей *** копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. Председательствующий: Ахтырский А.А. Мотивированное решение изготовлено 20.01.2012г.