Дело № 2-186/2012 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е Председательствующего судьи Ивановой Л.А., С участием истицы И.Л.В., ее представителя К.А.С., Представителя ответчика А.Ю. – З.Л.М., При секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А., 25 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску И.Л.В. к А.Ю., к С.К.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, У с т а н о в и л Представитель истца И.Л.В. – К.А.С., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 12), в судебном заседании поддержала требования истицы и просила их удовлетворить. Представитель ответчика – А.Ю. – З.Л.М., действующая на основании доверенности от *** *** (л.д. 20), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований явилась, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: ***, в реестре муниципальной собственности *** не значится. Но надлежащим ответчиком по делу является *** т.к. это действующее юридическое лицо. Представитель ответчика – С.К.Л. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки( л.д. 21). Конкурсный управляющий Л.И.И. уведомил письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие С.К.Л.. Указав в заявлении, что *** С.К.Л. в лице председателя Ш.В.В. действительно заключило договор приватизации с И.Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: ***. Документов для регистрации права собственности С.К.Л. на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке не достаточно. В настоящее время С.К.Л. находится на стадии ликвидации. С исковыми требованиями согласны, не возражают против признания права собственности за И.Л.В. (л.д. 36, 37). Представитель третьего лица Ю.О.У.С. – Х.С.А., действующая на основании доверенности *** Д от ***, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, рассмотрение дела по существу оставила на усмотрение суда (л.д. 14, 15). Третьи лица – И.В.Н. ( супруг истца), И.В.В. (дочь истца) в судебное заседание не явились, уведомили заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в заявлениях, что на квартиру, расположенную в *** они не претендуют, просили признать право собственности за И.Л.В., рассмотреть дело без их присутствия (л.д. 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30). Выслушав пояснения истицы И.Л.В.. ее представителя К.А.С., свидетелей К.Т.П., Г.С.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетель К.Т.П. в судебном заседании пояснила, что она проживает с *** в ***. Семья И. проживает по *** ***. Данная квартира была выделена И. ***». Потом наименование предприятие неоднократно менялось, *** ликвидирован. Впоследствии дети, став взрослыми, уехали. А И. с супругом проживают в указанной квартире, садят огород; квартиру поддерживают в надлежащем состоянии, вставили окна, заменили двери. Указанная квартира никому не передавалась. Все коммунальные платежи истица осуществляет своевременно. Семья И. открыто и добросовестно владеют указанной квартирой. Она знает, что дочь и супруг истицы отказались участвовать в приватизации квартиры. Ей также известно, что *** в настоящее время тоже ликвидируется. Свидетель Г.С.В. в судебном заседании пояснила, что она соседка семьи И., они живут в ***. Они в одно время заехали в *** в квартиры, которые получили от *** Жилье выделялось на основании решения профкома. И с тех пор семья И. проживают в квартире по *** Они поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, осуществляют текущие ремонты, пользуются земельным участком, рядом с домом построили баню. В настоящее время в квартире проживают истица и ее супру*** *** давно нет, его наименование менялось на *** Сейчас С.К.Л. ликвидируется, будет ***. Жилой фонд *** никому не передавался, и все бывшие работники совхоза приватизируют квартиры. И. длительное время, открыто и добросовестно пользуются квартирой. Истица хочет оформить право собственности на квартиру на себя, а супруг и дети не возражают. Из копии договора передачи в собственность граждан жилого помещения, заключенного между С.К.Л. в лице председателя Ш.В.В. и И.Л.В. ***, следует, что И.Л.В. передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** расположенная по адресу: *** (л.д. 4). Из справки МУ «Администрации Проскоковского сельского поселения» от *** видно, что в *** зарегистрированы: И.В.Н., его супруга И.Л.В. и дочь И.В.В. (л.д. 5, 23). Данными копии технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру, расположенную в ***4, установлено, что указанной квартире присвоен инвентарный номер ***, кадастровый номер *** *** квартиры равна *** кв.м., жилая *** кв.м. (л.д. 6-8, 9). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** ***, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ***, установлено, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, по адресу: *** отсутствует (л.д. 10). Согласно заявлению председателя С.К.Л. Ш.В.В., *** С.К.Л. заключило договор приватизации с И.Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: ***. Правоустанавливающие документы для регистрации права собственности *** на этот объект отсутствуют. Однако, они не могут отказать в приватизации вышеуказанной квартиры, так как на момент приватизации она состояла на балансе С.К.Л. (л.д. 11). Из архивной выписки, выданной Архивным отделом Администрации Юргинского муниципального района *** от *** *** видно, что согласно решению профсоюзного комитета *** *** *** от *** И.В.Н. предоставлена служебная квартира (л.д. 31). Копией договора *** социального найма жилого помещения от *** подтверждается, что *** ( собственник жилого помещения) передал нанимателю И.В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по ***, *** ( л.д. 32-34). Из справки об отсутствии запрашиваемой информации, предоставление сведений из ЕГР юридических лиц, выданного *** *** Межрайонной ИФНС России *** по КО, установлено, что сведения о ***) не содержатся в Едином государственном реестре Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** (л.д. 35). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на *** содержатся сведения о *** ( ***). Правом действовать от имени юридического лица имеет конкурсный управляющий Л.И.И. ( л.д. 36). Из копии бухгалтерской справки от ***, выданной председателем С.К.Л. Ш.В.В., следует, о том, что жилой дом по адресу: ***. Кадастровый номер ***, год постройки здания – ***. Документы на данное имущество утрачены. Вышеуказанное жилое помещение поставлено на бухгалтерский учет по 01 счету на сумму *** (л.д. 38). Согласно справке, выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Ч.О.Н. от *** ***, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в реестре муниципальной собственности *** не значится (л.д. 39). Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец И.Л.В., хоть и не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно *** т.е. в течение 25-ти лет, владеет спорным имуществом – квартирой *** по ***, как своим собственным имуществом; и за ней следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество. При таких установленных обстоятельствах суд находит, что требования истицы законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования И.Л.В. удовлетворить. Признать за И.Л.В., *** года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***; инвентарный номер ***, кадастровый номер ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись (Иванова Л.А.) Решение в окончательной форме принято 26 января 2012 г.