Дело ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

«18» апреля 2012 года г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,

С участием истца Чернышов Д.В., его представителей по доверенности Ч.Л.А. Ш.А.М.

Представителя ответчика Администрации Юргинского района П.Н.А. При секретаре Гаак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышов Д.В. к Зеледеевской сельской администрации, Администрации Юргинского района о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Чернышов Д.В. обратился в суд с иском к Зеледеевской сельской администрации, Администрации Юргинского района о включении имущества в наследственную массу, пояснив, что после смерти его матери Ч.Т.З. осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: деревня ***, на основании распоряжения Зеледеевской сельской администрации ***-р от 13.11.1995 года с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель - земли населенных пунктов. Однако надлежащим образом право собственности на земельный участок при жизни матерью оформлено не было. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует оформлению наследственных прав. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Таким образом, формально Ч.Т.З. не успела стать собственником земельного участка, и, на этом основание нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

Просит включить земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, на основании распоряжения Зеледеевской сельской администрации ***-р от 13.11.1995 года, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов в состав наследства после смерти Ч.Т.З., умершей 29 января 1996 года.

Истец Чернышов Д.В. в суде поддержал исковые требования.

Представитель истца Ч.Л.А., действующая на основании доверенности от 04.12.2011 г. (л.д. 14), в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Представитель истца Ш.А.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что мать истца Ч.Т.З.- его бабушка умерла ***. После ее смерти осталось наследство, наследниками умершей являлись его мать Ш.Е.В., его тетя К.М.В. и дядя Чернышов Д.В.. Его мать и тетя умерли, мать умерла ***, после её смерти он является единственным наследником, К.М.В. – его тетя, умерла ***, после ее смерти наследников не осталось, так как ее дети умерли в молодом возрасте, внуков у нее не было. О том, что имеется земля, они узнали только после того, как летом 2011 года самовольно предпринимателем был снесен их дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***. В данном доме на протяжении 17 лет проживал и был прописан их брат, но так как в деревне не было работы, в 2005 году уехал на заработки в Красноярский край. Когда летом 2011 года брат вернулся в деревню, дом еще был, хотя и в ветхом состоянии, а потом его снесли без их ведома, и оказалось, что жить ему негде, так как на месте, где был их дом, построили магазин. Но данный земельный участок принадлежал матери истца, и никакого магазина там быть не должно. Они каждое лето ездили в деревню, садили там огород, дом стоял на месте, хотя он и был в аварийном состоянии. Просит включить земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, *** состав наследства после смерти Ч.Т.З., умершей 29 января 1996 года

Представитель ответчика Зеледеевской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района П.Н.А., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 19) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения в связи с тем, что на день рассмотрения спора суду и им стало известно, что истцу Чернышов Д.В. 13.12.2011 года нотариусом С.Е.Л. уже было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым, наследство состоит, в том числе и из земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** находящегося по адресу: *** на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом ***, выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области 04.10.2011 года. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/3 долю вышеуказанного наследства. На 2/3 наследства еще не выдано. Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Истец просто не зарегистрировал свое право, спора нет. Истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав мнение сторон, представителей истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно архивной выписке от 21.11.2011 года из Архивного отдела Юргинского межмуниципального района Кемеровской области – согласно распоряжению Зеледеевской сельской администрации ***-р от 13.11.95года «О выдаче постоянных свидетельств на право собственности на землю- Ч.Т.З. *** –выдать свидетельство на право собственности земельных участков на *** га/л.д.10/- основание: фонд4, опсиь1, ед.хр.11, л.4.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как было установлено в судебном заседании, 13.12.2011 года истцу Чернышов Д.В. нотариусом С.Е.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю, после смерти матери Ч.Т.З., умершей 29.01.1996 года. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** находящегося по адресу: д. ***, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйств. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 1/3 долю вышеуказанного наследства. На 2/3 наследства еще не выдано. Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области./л.д. /

У представителя Ш оформлено свидетельство о праве на наследство на 1/3 *** в ***, расположенного на земельном участке размером *** кв.м., с кадастровым номером ***, категория земель - земли поселений, находящегося по адресу: ***, настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство./л.д./

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д.11/ в Едином госреестре отсутствуют ведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок кадастровый номер ***, кадастровый паспорт земельного участка от 04.11.2011 года ***./л.д./

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел.. . досудебный порядок урегулирования спора.

Суд приходит к выводу, что на имущество Ч.Т.З. – было три наследника, истец приобрел право на землю, оформил право на свою 1/3 долю на землю, получив у нотариуса свидетельство, но не зарегистрировал право собственности на землю в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отказа регистрирующего органа не получал. Спора на день рассмотрения нет. Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Истцу для устранения нарушения своего права следует обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Исковое заявление Чернышов Д.В. подлежит оставлению без рассмотрения.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Чернышов Д.В. к Зеледеевской сельской администрации, Администрации Юргинского района о включении имущества в наследственную массу оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: Н.И. Щеблыкина