Дело № 2-1122/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» июля 2012 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,

при секретаре Гаак Т.Ю.,

с участием пом.прокурора П.А.С.,

истца Щеглова Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова Л.М. к Ушаков С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Щеглова Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Ушаков С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Щеглова Л.М. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что она является собственником жилого помещения по адресу: дома № *** по ул. *** ***. 16 марта 2009 года в доме истицы, по просьбе знакомой ее племянницы, был зарегистрирован Ушаков С.С., которому была необходима прописка. Между нею и ответчиком состоялась договоренность о том, что его регистрация по месту жительства в жилом помещении истицы будет носить формальный характер, ответчик в доме проживать не будет. В дом, принадлежащий истице, ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещи в доме отсутствуют. В настоящее время ответчик и проживал и проживает в ***, по какому адресу истице неизвестно, добровольно выписываться из дома он не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Считает, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку в дом он не вселялся, членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не вел. Поскольку место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, добровольно решить с ним вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, просит выселить Ушаков С.С. из принадлежащего ей дома по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения, как не приобретшего право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Ушаков С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области в г. Юрге в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Заслушав пояснения истицы Щеглова Л.М., допросив свидетелей П.Т.М. и П.Н.Н., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора П.А.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Щеглова Л.М. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Щеглова Л.М. является собственником жилого помещения - ***., на основании договора купли -продажи жилого дома и земельного участка от 11.03.2008 г.(л.д. 8).

Как усматривается из справки Администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения от 19.06.2012 г. и домовой книги, ответчик Ушаков С.С. значатся зарегистрированными в *** с 16.03.2009 г. по настоящее время (л.д.4-7,10).

Свидетели П.Т.М. и П.Н.Н. в судебном заседании подтвердили, что ответчик Ушаков С.С. не вселялся и никогда не проживал в принадлежащем истице *** в ***, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Им известно, что ответчик Ушаков С.С. попросил временно зарегистрировать его в принадлежащем истице доме, но он никогда и не пытался вселиться в дом, и не был в нём.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой *** в ***, не является местом фактического жительства ответчика Ушаков С.С., поскольку он не вселялся в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, общего совместного хозяйства с истцом не вел, членом её семьи он не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Ушаков С.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик Ушаков С.С. не приобрел право пользования жилым домом *** по *** в ***, то, применив аналогию закона, у суда имеются основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, иск Щеглова Л.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 119, 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щеглова Л.М. к Ушаков С.С. о признании его, не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать Ушаков С.С. *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения из ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: Н.И. Щеблыкина